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Baden: ACHTUNG NEUER PREIS !!! Villa mit 2 Wohnungen und Rohdachboden

Objekt-Nr.: CKI 003
  • NEUER PREIS !!!
    Aussenansicht mit Garten
  • NEUER PREIS !!!
    Hauseingang - Stiegenhaus - Vorraum
  • NEUER PREIS !!!
    Wohnküche
  • NEUER PREIS !!!
    Wohnzimmer
  • NEUER PREIS !!!
    Gang
  • NEUER PREIS !!!
    Bad mit Dusche
  • NEUER PREIS !!!
    Waschmaschinenanschluss
  • NEUER PREIS !!!
    Schlafzimmer
  • NEUER PREIS !!!
    Holzfenster
  • NEUER PREIS !!!
    Stiegen Aufgang Rohdachboden
  • NEUER PREIS !!!
    Dachgeschoss rechts
  • NEUER PREIS !!!
    Dachgeschoss Strassenseite
  • NEUER PREIS !!!
    Dachgeschoss links
  • NEUER PREIS !!!
    Dachgeschoss mit Anschlüsse
  • NEUER PREIS !!!
    Lageplan mit Grundstücksnummern
  • NEUER PREIS !!!
    Mappenplan
  • NEUER PREIS !!!
    Plan Aussenansicht Straßenseite
  • NEUER PREIS !!!
    Plan Seitenansicht
  • NEUER PREIS !!!
    Plan der 2 Wohnungen
  • NEUER PREIS !!!
    Schnitt
  • NEUER PREIS !!!
    Innenhof
  • NEUER PREIS !!!
    Aussenansicht Gartenseite
  • NEUER PREIS !!!
    Holzzentralheizung
  • NEUER PREIS !!!
    Gartenfläche
  • NEUER PREIS !!!
    Zubau - Holzlager
Aussenansicht mit Garten
Hauseingang - Stiegenhaus - Vorraum
Wohnküche
Wohnzimmer
Gang
Bad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Holzfenster
Stiegen Aufgang Rohdachboden
Dachgeschoss rechts
Dachgeschoss Strassenseite
Dachgeschoss links
Dachgeschoss mit Anschlüsse
Lageplan mit Grundstücksnummern
Mappenplan
Plan Aussenansicht Straßenseite
Plan Seitenansicht
Plan der 2 Wohnungen
Schnitt
Innenhof
Aussenansicht Gartenseite
Holzzentralheizung
Gartenfläche
Zubau - Holzlager
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Basisinformationen
Adresse:
Albrechtsgasse 8
A-2500 Baden
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
660.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1865
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Oktober 2023
Bodenbelag:
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stil-Villa mit 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss auf ca. 520m² Grundstück und der Möglichkeit, im Dachgeschoss eine 3. Wohneinheit mit ca. 120m² Wohnfläche zu errichten.
Ausstattung:
Wohnung 1 mit 74m² Wohnfläche - Küche - Wohnzimmer -Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC.

Wohnung 2 mit 43m² Wohnfläche - Küche - Wohn - Schlafzimmer - Bad-WC.
Lage:
Ruhige Waldrandlage und doch zentral in der Nähe des Helenentals in der Kurstadt Baden bei Wien.
Sonstiges:
WEGEN KAUFRÜCKTRITT NEUER PREIS statt € 780.000,--
JETZT um € 680.000,--

Ausbaufähiger ROHDACHBODEN im Ausmaß von ca.120m²
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
www.immoschau.com - Herr Christian Kowald Immobilientreuhänder immoschau international GmbH
www.immoschau.com
Herr Christian Kowald Immobilientreuhänder immoschau international GmbH
Beethovengasse 4-6/L8
2500 Baden
Mobil: +43 664 1608990


 


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