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Objekt-Nr.: CKI 022
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Basisinformationen
Adresse:
Am Walaberg 34
A-2491 Zillingdorf
Eisenstadt-Umgebung
Burgenland
A-2491 Zillingdorf
Eisenstadt-Umgebung
Burgenland
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TOP REIHENHAUS mit 102 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 2 Autoabstellplätzen auf ca. 250 m² Grundstück - voll unterkellert 60 m².
Das Reihenhaus ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfähig.
Das Reihenhaus ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfähig.
Ausstattung:
EG: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Moderne Einbauküche und direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse, Ess-, Wohnzimmer,
1. Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer, Klimaanlage,
Keller: Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, großer Partyraum alles Beheizt.
1. Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer, Klimaanlage,
Keller: Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, großer Partyraum alles Beheizt.
Lage:
Die Liegenschaft liegt zentral im Ortsteil Zillingdorf-Bergwerk in einer mit Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern sowie Wohnhausanlagen bebauten Umgebung.
Der Anschluss an öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden. Infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Nachbarorten.
Der Anschluss an öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden. Infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Nachbarorten.
Sonstiges:
Den Gemeindebürgern steht exklusiv das Recht der Seenutzung zu. Die Seeanlage hat eine wunderbare Liegewiese und angenehmen Seezugang mit angelegtem Strandplatz. Umkleidegarderoben und ein Imbiss sind vor Ort, der Zugang ist mit einem entsprechenden Schlüssel möglich.
Der Badesee '"Bruch1" ist von dem Haus ca. 500m entfernt und daher gut mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar.
Der Badesee '"Bruch1" ist von dem Haus ca. 500m entfernt und daher gut mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
www.immoschau.com
Herr Christian Kowald immoschau international GmbH
Beethovengasse 4-6/L8
2500 Baden
Mobil: +43 664 1608990
Herr Christian Kowald immoschau international GmbH
Beethovengasse 4-6/L8
2500 Baden
Mobil: +43 664 1608990
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