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Oberwaltersdorf: TEILVERKAUF: Einfamilienwohnhaus "BUNGALOW" mit Garage auf 715m² Grundstück

Objekt-Nr.: CKI020
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    Ansicht Haus mit Garage
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    Eingang Vorzimmer
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    Wohnzimmer mit Kamin
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    Stiegenaufgang und Abgang
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    Großraumbüro im Wohnkeller
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    Plan Erdgeschoss
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    Baubeschreibung Seite 1
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    Hausansicht Gartenseite
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Terrasse
Stiegenaufgang und Abgang
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Basisinformationen
Adresse:
A-2522 Oberwaltersdorf
Baden
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
715 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provision:
3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
je nach Bedarf
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wird im Teilverkauf angeboten und ist eine sehr gute Investitionsmöglickeit für Anleger, da der jetzige Eigentümer bis zum Lebensende wohnen bleibt und dieses bis Ende dieser Zeit pflegen wird. (Wohnrecht auf Lebenszeit - Fruchtgenussrecht).

Beachten Sie hierzu die Information unter "Sonstiges"

Einfamilienwohnhaus "Bungalow" mit Garage auf 715m² Grundstück.
WOHNKELLER!!!
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit Garage, Terrasse und schönem Garten ist die Chance ein tolles Objekt in ausgezeichneter Verkehslage zu bekommen.
Ausstattung:
ERDGESCHOSS - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC und Fenster - Schlafzimmer - Einbauküche - Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse.
WOHNKELLER - Stiegenhaus - WC - großes Wohnraumbüro - Schlafzimmer mit Schrankraum - Wirtschaftszimmer - Heizraum mit Gastherme - Werkraum.
Lage:
In ruhiger Siedlungslage und mit vielen Annehmlichkeiten für Freizeit und Sport.
Sehr gute Anbindung an die A2!
Sonstiges:
Dieses Wohnrecht - Fruchtgenussrecht schlägt sich auf den Kaufpreis nieder, da dieser um den Pauschalbetrag von € 100.000,-- reduziert wird.

Dadurch ergibt sich ein reduzierter Kaufpreis von € 350.000,--
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
www.immoschau.com - Herr Christian Kowald immoschau international GmbH
www.immoschau.com
Herr Christian Kowald immoschau international GmbH
Beethovengasse 4-6/L8
2500 Baden
Mobil: +43 664 1608990


 


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