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Sirnitz: Wohnen wo andere Urlaub machen - Grün-/ Ruhelage in den Kärntner Nockbergen/Sirnitz - unbefristet

Objekt-Nr.: 342910
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-9571 Sirnitz
Feldkirchen
Kärnten
Region:
Feldkirchen
mtl. Miete:
479,32 €
Wohnfläche ca.:
92,42 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM+UST (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1437.96 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wohnen wo andere Urlaub machen. In 10 Minuten sind Sie auf der Hochrindl (beliebtes Schi- und Wandergebiet), in 15-20 Minuten in Feldkirchen und weiteren 20 Minuten in Klagenfurt. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden (teilw. Laminat).
Von dort aus können Sie auch die zahlreichen Wander- und Spazierwege nutzen.

Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige idyllische Lage
- Unbefristeter Mietvertrag
- Nette angenehme Nachbarn
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Bank, SPAR, Arzt, Schwimmbad, Eislaufplatz, Gastronomie)


Gesamtmiete: EUR 479,32 (+ HK= Pellets, + Strom)
Kaution: EUR 1.437,96
Baukosten Beitrag: EUR 1.945,01 (reduziert sich um 1% pro Jahr, der Rest wird wieder ausbezahlt)

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Lage:
Wo liegt Albeck?

Die Gemeinde Albeck liegt im Herzen Kärntens - genauer gesagt mitten im Natur- und Landschaftsschutzgebiet der Kärntner Nockberge. Unser Hauptort Sirnitz ist idyllisch gelegen auf einer Seehöhe von 790 m.

Wer Albeck besuchen möchte, fährt entweder über das Gurktal (B 94 und B 93) oder von Feldkirchen über die B 93. Die Zufahrtsstraßen sind sehr gut ausgebaut - wer also mit dem Auto, Motorrad oder Rad unterwegs ist, wird die landschaftlich wunderschöne Strecke sicher genießen.




Von Albeck nach
Entfernung
Fahrzeit mit dem Auto


- Feldkirchen (Bezirkshauptstadt)
16 km
ca. 15 Minuten


- Klagenfurt (Landeshauptstadt)
40 km
ca. 40 Minuten


- St. Veit
37 km
ca. 35 Minuten


- Villach
40 km
ca. 45 Minuten




Quelle: Homepage der Gemeinde Albeck gt; http://www.albeck.gv.at/?tpl=textid=2m_id=1


Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Dominik R. J. Graf
Mobil: +43 463 51 51 61
Fax: +43 463 51 51 61
 
Firma Mag. Dominik R. J. Graf BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
Büro: +43 463 515161
Fax: +43 463 515161


Impressum:


BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 463 51 51 61
USt.-IDNr.: ATU 60185356


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