Objekt 4265 von 8010
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: #SQ - ERSTBEZUG! TOP SANIERTE 2-ZIMMER PÄRCHENWOHNUNG

Objekt-Nr.: 17227
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1160 Wien
Ottakring
Region:
Wien
mtl. Miete:
727,22 €
Wohnfläche ca.:
56,25 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
799,95 €
Nebenkosten:
116,79 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.745,33 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
56,25 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2399.85 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

BITTE BEACHTEN SIE: ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN VON NAME, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BERÜCKSICHTIGT WERDEN

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte und neu sanierte Wohnung im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbauhauses.  Das Haus wurde um die Jahrhundertwende errichtet. 

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 56,25m² Küche: ja Zimmeranzahl: 2  Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: ja KEIN Lift vorhanden

 

 

Raumaufteilung: Vorraum Küche  Wohnzimmer straßenseitig Schlafzimmer straßenseitig  Nische für Schrank Abstellraum  Bad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Spiegel und Waschbecken 

 

Ausstattung:

Parkettböden Flügeltüren Glastür zur Küche Modernes Bad  Fernsehanschluss

Kosten: mtl. Gesamtmiete inkl. Ust und BK: € 798,75 Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. (€ 1.736,62)  Kaution: 3 BMM (€ 2.396,25)  Befristung: 3 Jahre und 6 Monate

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich wenige Minuten vom trendigen Brunnen- und Yppenmarkt entfernt, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden, sowie eine breite Vielfalt an Restaurants, Lokalen und Bars.
Des weiteren finden Sie Billa (190m), Spar (500m), Lidl (400m), Bankomat (300m), Post (34m), etc. in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Josefstädter Straße (700m), Straßenbahnlinie 2 Haberlgasse (47m)
Sonstiges:

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen schicken Sie Ihre schriftliche Anfrage bitte an: weinand@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at 

Please add us on Facebook and Instagram! Thank you!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler (Stadtquartier Home) dieser Wohnung und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Roth
Telefon: +43676847107222
 
Firma MMag. Daniel Gallner STADTQUARTIER Real Estate Group
Schottenbastei 4-7
1010 Wien
Büro: +43 1 796 1558
Fax: +3 1 796 1558 15


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht