Wien: 1140 Wien, Büro- Praxis

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Praxis- Büro in sehr guter Lage im 14. Bezirk.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Liftstock und wurden vor Ihrem Einzug komplett überholt.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 36 m² finden sie folgende Raumaufteilung:

Eingangsbereich 1 Arbeitszimmer 1 Abstellraum/Archiv extra kleine Küche  Tageslicht Badezimmer mit kleiner Wanne und WC  

• Gesamtmiete Euro 550,- inkl. BK. und MwSt.
• Kaution 2.000,-

Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision sind bei der Mietvertrags- Unterzeichnung in bar oder vorweg zu bezahlen. Ein Einkommensnachweiß ist vor zulegen.

Lage:

Trotz guter Verkehrsanbindung (U4 in 650m Entfernung, U3 in ca. 12 Min. erreichbar per Straßenbahn 49, Westausfahrt A1 in weniger als 5 Min.) ruhig und mit Grünblick und Vogelgezwitscher, fußläufig erreichbar sind Kindergärten, diverse Schulen und Supermärkte.

Allgemeines:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at     

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}