Wien: Vor Fertigstellung! Exklusives und modernes Wohnbauprojekt mit einem Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften!

Im 22. Bezirk, nahe der Stadtgrenze und dem Marchfeld Einkaufscenter in Groß Enzersdorf entsteht ein Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften.

Das Projekt befindet fast vor Fertigstellung, Fotos im Expose vom Haus innen sind Referenzfotos von einem bereits fertiggestelltem Projekt, von außen Originalfotos.

Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einem schönen Eigengarten! Alle Häuser sind mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant.

Die Häuser werden schlüssertig übergeben, Fertigstellung ist Sommer 2021 geplant.

Die Ausstattung:

Einige Eckpunkte der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung sind:

• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Eichenparkett
• Keramikfliesen
• Terrassen mit Steinen
• Kunststoffenster
• PKW Stellplatz

Haus 3 ( Einfamilienhaus)

Wohnfläche: 110 m²

Zimmer: 4

Garten: 69 m²

Terrasse: 10 m²

PKW Stellplatz: 1

Finanzierung

Gerne bieten wir über unseren langjährigen Finanzierungspartner, Bacherfinanz - office@bacher-finanz.at - ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungsangebot an.

Lage und Infrastruktur 

• Perfekte Einkaufsmöglichkeiten im Marcheld Center
• städtischer Kindergarten und Hort ca. 2 km entfernt
• Schulen (Volksschule, BRG,BG, Wiener Mittelschule), ca. 1,5 km enfernten

Öffentlicher Verkehr

• Buslinie 98 A fast vor der Haustüre, 
• Anschlussstelle zur Autobahn A23 ca. 15 Fahrminuten, 

Der Kaufvertrag ist an einen Treuhänder gebunden.

KONTAKT: Thomas Poltz

poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte!

Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}