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Rodi Milici: Immogold völlig durch restauriertes Altstadthaus an der Nordküste Siziliens

Objekt-Nr.: SGS 2041
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Basisinformationen
Adresse:
IT-98059 Rodi Milici
Region:
Sizilien
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
1 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vollkommen neu restauriertes historisches Haus mit kompletter Ausstattung schlüsselfertig!
Es handelt sich um eine dreistöckige Immobilie in einem Dorf an der Nordküste Siziliens.
Das drei-stöckige Haus befindet sich im historischen Ortszentrum von Rodi Milici mit ca. 2.200 Einwohnern. Von der großen Dachterrasse haben Sie einen großartigen Blick auf das Tyrrhenische Meer mit den vorgelagerten Äolischen Inseln und die Berge der Nebroden, ein Gebirge und Naturschutzgebiet, das die Nordküste im Osten der Insel beherrscht. Von hier sind es nur vier Kilometer bis zum Meer.
Das ca. 110 m² große Haus hat
** ein Wohnzimmer,
** eine Küche,
** drei Schlafzimmer und
** zwei Bäder.
Ausgestattet ist es mit einem Geschirrspüler, WLAN-Internet, Klimaanlage, Ofen, Sat-TV und lässt sich auch perfekt vermieten, sofern Sie es als Investition ansehen.
Das Haus wurde von einem deutschen Perfektionisten als Ruine gekauft und von Grund auf saniert und renoviert. Dabei ist ein einmaliges Objekt entstanden, was auch architektonisch Zeichen setzt.
Was eine komplette Einrichtung bedeutet:
**Klimaanlagen,
** Heizung,
** Geschirrspülmaschine,
** zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten,
** ein Schlafzimmer mit
** zwei Einzelbetten,
**ein Schlafsofa für zwei Personen im ca. 20 m² großen Wohnzimmer,
** zwei Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet,
** große Küche 22 m²,
** große Dachterrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick,
** Außendusche
** Internetzugang WIFI,
** SAT-TV alle internationalen Programme und
** Heizung. Sehr schöne und bequeme Möbel.
Das Haus liegt im Ortszentrum des sizilianischen Dorfes Rodi Milici. Hier finden Sie in nächster Nähe authentische Bars, Restaurants und Trattorien; kleine Supermärkte sind nur ca. 200 Meter entfernt. Der Ort besitzt einen kleinen Dom und ist sicher kein Touristenmagnet, aber ein Dorf mit Charme im Landesinnern, das nur wenige Minuten von den Stränden des Mittelmeeres entfernt ist.
Rodi Milici liegt in der Mitte einer großen Bucht mit herrlichen Sandstränden direkt zwischen dem Capo Tindari und dem Capo Milazzo, was gegenüber den Äolischen Inseln liegt. Von dort erreichen Sie die Inseln in kurzer Zeit. Die Stadt Milazzo mit seinem Hafen und den 35.000 Einwohnern ist 12 Kilometer entfernt, Messina 40 und Taormina 75 Kilometer.
Diese Immobilie ist perfekt für jemanden, der ein sehr günstiges schlüsselfertiges Haus sucht, in das er bedenkenlos sofort einziehen kann und sich auch ganzjährig wohlfühlen wird. Die Besitzerin – eine Verwandte des Bauherrn – möchte nun lieber in etwas anderes investieren und ruft für diese Immobilie 120.000, Euro auf, was weit unter dem Entstehungspreis ist.
Zone: Messina & Nebroden
Provinz: Messina
Land: Italien
Preis: 119.000, Euro
Immobiliengröße: ca. 110 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gasheizung
Meerblick
Terrasse
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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