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Kalamata: Zwei Appartement-Haus mit riesigem Grundstück und zusätzlicher Baugenehmigung

Objekt-Nr.: ENGS 2021
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
GR-24100 Kalamata
Region:
Peloponnes
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
286 m²
Grundstück ca.:
25.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Super tolle Gelegenheit in Griechenland in Peloponnes, Kalamata, ein Appartement-Haus auf sehr großem Grundstück, ca. 25.000 m² bald Ihr Eigen zu nennen.
Oberhalb des Grundstückes haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf Kalamata und dem Meer. Und genau hier befindet sich das Areal mit einer erteilten Baugenehmigung.

Das Territorium arrondiert 25.000 m² und beinhaltet auch 560 Olivenbäume die jährlich ca. 7.000 Liter Olivenöl liefern, die Sie mit ca. 8, Euro per Liter veräußern können.

Die Appartements:
das erste Appartement hat
** eine Wohnfläche von ca. 130 m², die auf drei Zimmer verteilt sind.
das zweite Apartment hat
** eine Wohnfläche von ca. 156 m², die auch auf drei Zimmer verteilt sind.

Beide Appartements sind komplett möbliert, auch ist das gesamte Objekt mit Alarmanlagen und mit Kameras ausgestattet.
Die Appartements sollten saisonabhängig (31.03 – 31.12) einen täglichen Umsatz in Höhe von ca. 400, Euro erzielen (ein möglicher Umsatz in diesem Zeitraum wären ca. 108.000, Euro). In den anderen Monaten wird ein niedrigerer Umsatz zu erzielen sein, sollte aber die Kosten voll abdecken.

Das Anwesen erreichen Sie über eine asphaltierte Straße, wobei ein doppelflügliges Zufahrtstor das Entree frei gibt.

Von Ihrem neuen Domizil brauchen Sie lediglich zehn Autominuten zum internationalen Flughafen Kalamata. Die direkte Anbindung an die Autobahn Richtung Athen ist ebenso in zehn Minuten zu erreichen.

Ein großes Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf liegt ca. fünf Minuten entfernt.
Medizinische Versorgung (Krankenhaus) erhalten Sie in ca. zehn Minuten Entfernung.
Der nahegelegene Strand (Buca drei Kilometer) ist bekannt für sein sauberes Meerwasser.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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