Objekt 538 von 553
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Losinj Aquatorium: Immogold Privat-Insel in Kroatien

Objekt-Nr.: SKS 20212
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
HR-51551 Losinj Aquatorium
Region:
Istrien
Grundstück ca.:
336.000 m²
Preis:
5.500.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Seeliegenschaft
Ausblick:
Meerblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Angebot eine Insel in Kroatien zu erwerben.

Beschreibung:
*** Art der Immobilie: Privatinsel, unbewohnt, mit vier alten Häusern, die renoviert werden können.

** Vegetation: mediterrane Vegetation mit ca. 420 Olivenbäumen

** Region: das Losinj Aquatorium – Kvarnerbucht

** Küstenlänge: beträgt vier Kilometer

**Gesamtgrundstücksfläche: ca. 336.000 m²; dieses Angebot umfaßt ca. 168.000 m² also ca. die Hälfte der Insel. Der andere Teil der dieser Insel befindet sich im staatlichem Besitz. Allerdings, eine Konzession für den anderen Teil der Insel, die bei den zuständigen Behörden Republik Kroatien eingereicht wurde, ist in Bearbeitung und wird sicher genehmigt werden.

** Das Verfahren um das Vorkaufsrecht ist komplett von der Gemeinde genehmigt. Eine Entscheidung hierzu liegt den Besitzern vor und wird bei Kauf dem neuen Besitzer übergeben.

** Strom: kann über die benachbarte Insel bezogen werden. Alternative: durch die Installation von Sonnenkollektoren kann die gesamte Insel beleuchtet werden. Voraussichtliche Kosten der Elektrifizierung ca. 20.000, Euro.

** Wasser: auf der Insel sind zwei Trinkwasserquellen vorhanden. Jedoch sollte das Wasser noch eine zusätzliche Entsalzun erfahren. Hier liegen entsprechende Versorgungsangebote bei den Eigentümern vor. Da sollten die Kosten ca. 13.000, Euro nicht übersteigen, um so nach der Fertigstellung der Entsalzungsanlage ca. 3.000 Liter per Tag zu generieren.

** Maritime Konzession: die Inselinhaber sind im Besitz der maritimen Konzessionen für die ganze Insel.

** Der höchste „Berg“ der Insel liegt bei ca. 11 Meter

** Die Eigentümer haben schon eine so genannte Agrotourismus- Firma registriert mit welcher sie, laut bestehendem Gesetz, zusätzliche Objekte errichten dürfen. Oberirdisch, als auch unterirdisch.

Kaufpreis 5.500.000, Euro

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht