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Lascari: Immogold Großes Grundstück mit zwei Case, einem Rustico und vielen Möglichkeiten der Gestaltung

Objekt-Nr.: SGS 2110
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
IT-90010 Lascari
Region:
Sizilien
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
1 m²
Grundstück ca.:
86.000 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Parkgrundstück in Lascari. Dies ist nicht nur ein Objekt! Es handelt sich vielmehr um einen ganzen ca. 86.000 m² großen Hang mit Wald, Wiesen, Seen, Wegen und kultivierten Obstbäumen mit drei momentan bestehenden Häusern, die sich in unterschiedlichen Zuständen befinden, sowie der Genehmigung zum Bau von weiteren drei Häusern.
Sie erreichen diese Location nur wenige Kilometer von Lascari entfernt. Das Grundstück an diesem Hügel erstreckt sich auf der Nordseite des Berges, so dass Sie von fast allen Punkten des Grundstücks Meerblick genießen können.

Die Besitzer, ein Architektenehepaar aus Frankreich, die mit so bekannten Stararchitekten zusammenarbeiten wie Renzo Piano, haben hier ein Projekt ihrer letzten Lebenshälfte geplant. Allein die Covid-Krise hat sie zweifeln lassen und sie ziehen vor, nach Frankreich zurückzukehren.

Diese drei Häuser stellen sich wie folgt dar.

Das Casa Rossa:
das unterste der drei Häuser, ca. 100 m² groß. Hier handelt es sich um ein Fertighaus, was vor Jahren von der Baufirma, die damals die Autobahn gebaut hat, errichtet wurde. Das Haus hat eine quadratisch Grundriss, ist einstöckig und hat
** drei Schlafzimmer,
** ein Bad,
** einen Abstellraum,
** einen großen Wohnraum mit Kochnische,
** Holzofen und
** einer verglasten Veranda.
In diesem Haus wohnt das Besitzer-Ehepaar auch. Zum Haus gehört ein Grundstück von ca. 7.000 m², wo Sie auch die Basis für einen Pool vorfinden. Das Grundstück ist eingezäunt, es gibt ein Carport und das Wasser kommt aus einem Trinkwasserbrunnen. Der aufgerufene Verkaufspreis beträgt für das Casa 155.000, Euro.

Casa Isabella:
wir fahren nun die von den Besitzern angelegte Privatstraße weiter und kommen nach ca. 500 Metern an das fertiggestellte Casa Isabella, das nach neuesten ökologischen und Wärmeisolierenden Maßnahmen neu errichtet wurde. Hier fehlt es an nichts.
** zwei Schlafzimmer,
** Wohnraum,
** Küche,
** ein großes Bad,
** Fußbodenheizung,
** dreifach Fensterverglasung
** Konstruktion aus Holz mit Stein ausgemauert. ca. 98 m². Dieses Grundstück mit einem großen Park an verschiedensten Zitrusfrüchten, zwei Seen und auch wild gewachsenem Wald, ist ca. 52.000 m² groß und es gibt ein Projekt für
** zwei weitere Ferienhäuser von ca. 50 m². Der Verkaufspreis für dieses Casa wird mit 325 000, Euro angegeben.

Ruine Casa Alta
Wenn Sie nun die interne, kurvige, aber nicht steile Straße weiterfahren, kommen Sie zu den Resten des Casa Alta, was noch vollständig restauriert werden muss. Hier lassen sich ca.
** 150 m² plus einem Magazin von ca.
** 25 m² realisieren, alles mit alten Steinmaterial gebaut; wenn Sie mögen.
Hier herrschen Eichen und Olivenbäume vor. Alles ist bewässert, alle paar Meter gibt es auf dem Grundstück Wasserhähne, natürlich sind die Leitungen unter der Erde verlegt. Allein hier wurden 160 Bäume gepflanzt. Dieses Haus hat zudem ein Grundstück von ca. 26.000 Quadratmetern und, falls es allein verkauft würde, auch einen eigenen Eingang zu einer Verbindungsstraße. Für diese Immobilie werden 170.000 Euro aufgerufen.

Beeindruckend ist die Perfektion der gesamten Anlage. Angefangen von der Wasserversorgung, die im obersten Bereich angeordnet ist. Wasser wird nie fehlen, die künstlich angeordneten Seen sprechen da eine deutliche Sprache. Alle Pflanzen können über ein ausgeklügeltes System bewässert werden. Stromleitungen sind gelegt, Sie sehen, hier wurde viel Zeit, Phantasie, Energie und Geld investiert.

Möglichkeiten
Wenn Sie mich fragen, was man mit dieser Anlage anfangen kann, dann gibt es verschiedene Optionen. Natürlich kann man jede einzelne Immobilie einzeln erwerben und einfach dort leben. Sie haben die Auswahl.

Sie könnten aber auch zusammen mit den noch zu bauenden Objekten an eine touristisch nutzbare Siedlung denken, in der Sie selbst wohnen und die anderen Objekte vermieten.

Was mir allerdings in den Sinn kommt, ist etwas ganz anderes. Hier könnten sich Freunde, Bekannte oder Familien zusammen tun und ein Projekt planen „gemeinsam alt werden“. Je nach Wunsch und Geldbeutel kann jeder sein eigenes Heim wählen oder ausbauen, es gäbe einen gemeinsamen Bereich, ein Pool, ein großen Grillplatz. Von allen Häusern gäbe es Meerblick, ein nettes Dorf wäre nicht weit, der Sandstrand auch nur in fünf erreichbar.

Als Gesamtpreis wird von den Besitzern die Summe von 590.000, Euro aufgerufen.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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