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Cherasco: Hotel in einem historischen Gebäude

Objekt-Nr.: VLGH047
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Basisinformationen
Adresse:
IT-12062 Cherasco
Region:
Piemont
Preis:
1.900.000 €
Wohnfläche ca.:
1.401 m²
Grundstück ca.:
12.500 m²
Zimmeranzahl:
17
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Immogold Hotel in einem historischen Gebäude in der Gegend um Barolo


Dieses historische Prestigeobjekt in nur zehn Kilometern Entfernung von den weltberühmten Weinanbaugebieten der Langhe um Barolo, La Morra und Monforte dAlba beherbergt ein Hotel. Nur wenige Kilometer trennen das Objekt vom 18-Loch Golfplatz von Chersasco. Auch von der Grossstadt Turin ist das Objekt dank der Nähe der Cherasco-Autobahnausfahrt (6 Km) nur eine Autostunde entfernt.

Die Ursprünge des im neoklassischen Stil gebauten Herrenhauses gehen aufs 18. Jahrhundert zurück. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoß und dessen Substanz befindet sich in einwandfreiem Zustand.

In seinem Inneren besteht das Objekt aus einem
** Empfang,
** einem Speisesaal,
** Küchen,
** einem Frühstücksraum und
** 17 Zimmern, jeweils mit eigenem Bad.

Im ca. 12.500 m² großen, eingezäunten und das Haus umschließenden Park, findet sich neben dem Haupthaus ein Parkplatz für etwa 60 PKW sowie eine Kapelle.
Ein Bauplan für einen in den Boden eingelassenen Pool mit Nebengebäude wurde eingereicht und bewilligt aber noch nicht verwirklicht.

Dank seiner günstigen Lage und der einmaligen historischen Ausstrahlung ist das Objekt in der Lage, die immer zahlreicheren Besucher der für seine Weine und kulinarische Erzeugnisse weltweit bekannten Langhe-Region anzuziehen. Ein idealer Veranstaltungsort für Bankette und Festessen, sowohl im Inneren als auch außen.

Zusammenfassung
Stato Ristrutturazione: renoviert
Höhe über Meeresspiegel: 225 Meter über N.N.
Posizione: in der Nähe des Stadtzentrums
Objektlage: freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Orientamento facciata principale: Süden
Lichtverhältnisse: sehr hell
Ruhe: Ruhig
Anschlüsse: Strom, Telefon, Wasser, Gas
Anzahl der Etagen: 3
Gesamtfläche 1.656 m²
Bewohnbare Fläche: 1.401 m²
Heizung
Zugänglichkeit: Strada comunale asfaltata
Grundstück: Rasen
Land : 12.500 m²
Land type: Eben
Ausrichtung: Süden
Andere Funktionen: Parking, Keller, Balkone, Balkon, Anti-Diebstahl, Klimaanlage, Brunnen, Garten, Park
Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Weintourismus, Mountain bike, Wandern, Reiten

Entfernungen
Autostrada: 6 Kilometer Cherasco
Primo centro abitato: 7 Kilometer Barolo
Primo centro abitato: 7 Kilometer La Morra
Primo centro abitato: 7 Kilometer Cherasco
Aeroporto: 82 Kilometer Torino


Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

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