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Petrosino: Villa direkt am Meer

Objekt-Nr.: SGS 20103
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
IT-91020 Petrosino
Region:
Sizilien
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
3.700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Villa befindet sich wirklich direkt am Meer unweit des Städtchens Petrosino im Ortsteil Biscione in der Provinz Trapani. Die nächsten größeren Städte Marsala und Mazara del Vallo sind beide rund 10 Kilometer entfernt.

Das einstöckige Haus wurde bereits 1972 gebaut und verfügt, als eines der wenigen Häuser direkt am Meer, auch über eine Wohnberechtigung. Die Villa selbst hat eine Grundfläche von ca. 200 m² einer Garage von ca. 50 m² die auch zu einer Dependance umgebaut werden könnte. Das gesamte Grundstück umfasst rund 3.700 m².

Die überdachte Terrasse hat eine Fläche von ca. 150 m². Im Haus befinden sich
** drei Schlafzimmer,
** drei Bäder,
** eine große Küche von 25m²,
** ein Korridor,
** ein Wohnzimmer und
** eine Sonnenterrasse.
Hinter dem Haus wurde zudem ein Pool und eine Bocciapiste angelegt. Die bereits erwähnte Garage ist mit einem kleinen Bad ausgestattet, damit es ggf. auch als kleine Wohneinheit dienen könnte.

In der direkten Nachbarschaft gibt es keine Häuser, das Haus steht wirklich spektakulär allein am Meer und auch zukünftig kann man in dieser Gegend nicht bauen. Mir liegen auch alle Dokumente vor, die zeigen, dass das Haus vorschriftsmäßig eingetragen ist. Das Haus hat sicher Bedarf an einer Renovierung, besonders, wenn der zukünftige Besitzer dort ganzjährig wohnen möchte.

Der Besitzer glaubt, dass diese Immobilie über 400.000, // 450.000, Euro Wert ist. Ich denke, ein Interessent sollte sich das Objekt anschauen und dann ein Angebot machen.

Zusammenfassung
Provinz Trapani, Stadt Petrosino, Vorort Biscione
Entfernung zum Strand 20 Meter
Entfernung Ort 500 Meter Petrosino
Entfernung Stadt 10 Kilometer Marsala
Entfernung zum Flughafen 30 Kilometer Trapani
Gegend Küste
Ausblick Meer
Haus Zustand bewohnbar
Baustil 70er Jahre
Größe 200 + 50 m²
Anzahl Stockwerke 1
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Versorgungsanlagen Haus
Zustand der Elektrizität ok
Klimaanlagen ja
Zustand der Bäder ok
Garage ja
Parkplätze genug
Öffentliche Wasserleitung möglich
Brunnen mit Pumpe ja
Kamin ja
Die Lage im Detail, Größe des Grundstücks 3.700 m²
Preis 450.000, VHB

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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