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Linz: 4 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage!

Objekt-Nr.: REV 10729
  • Rücklagen
  • BK´s Monatlich
  • Ansicht Wohnhaus
  • Aussicht Süd Balkon
  • WC 2
  • Flur - Garderobe
  • Bad mit Wanne WC und Bidet
  • Bad mit Wanne WC und Bidet
  • Büro - Gast - Kind
  • Büro - Gast - Kind
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche - Essbereich
  • Küche - Essbereich
  • Küche - Essbereich
  • Küche - Essbereich
  • Balkon
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro - Gast - Kind
Büro - Gast - Kind
Bad mit Wanne WC und Bidet
Bad mit Wanne WC und Bidet
Flur - Garderobe
WC 2
Aussicht Süd Balkon
Ansicht Wohnhaus
BK´s Monatlich
Rücklagen
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Siedlerstraße
A-4040 Linz
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Preis:
365.000 €
Nebenkosten:
250 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sonnige 4 Zimmerwohnung in Top Lage!!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse nahe dem begehrten Linzer Stadtteil St. Magdalena.
Im direkten Umkreis befinden sich große Grünflächen, Freizeit - Sportmöglichkeiten, der Donauradweg, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich - Diele: 7,82 m2
WC
Abstellraum
Wohnzimmer: 30,04 m2 mit Balkon: 4,5 m2
Küche - Essbereich: 20,77 m2
Bad: 3,61 m2
Kind:6 m2
Büro:9 m2
Schlafzimmer:12 m2
Flur: 2 m2
Keller: 20,75 m2

Highlights:

Top Lage - Ruhelage
Gute Raumaufteilung
Eigener Parkplatz vor dem Haus
Großes Kellerabteil
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Max Rettich
Telefon: 43 / 732 / 25 04 28
Mobil: 43/676 / 446 33 32
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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