Objekt 756 von 1350
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Germignaga: Immogold geräumige Villa mit Schwimmhalle und Seeblick, in ruhiger Lage, zentrumsnah.

Objekt-Nr.: IMI 1599
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-21010 Germignaga
Region:
Lombnardei
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Immogold geräumige Villa mit Schwimmhalle und Seeblick, in ruhiger Lage, zentrumsnah.

Diese Villa mit Traumseeblick befindet sich im kleinen, typisch italienischen Örtchen Germignaga. Das Zentrum von Germignaga, mit allen Dienstleistungen ist problemlos zu Fuß erreichbar.

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoß
** Eingangsbereich,
** helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse,
** Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
** Küche,
** drei Schlafzimmer – jeweils mit Ausgang auf die Terrasse,
** Ankleide,
** zwei Bäder,
** WC und eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.

Erdgeschoß
** Kaminzimmer,
** Billard Zimmer mit Barbereich,
** Bad,
** Waschküche,
** Keller,
** Heizung
** und Garage.
Von hier haben Sie direkten Zugang in die Schwimmhalle (ca. 120 m²) mit großen Fensterelementen. Der Pool hat eine Größe von 13 x 5 Metern.

Zusammenfassung
Lage/Blick: Germignaga / Seeblick
Fenster: Holzrahmenfenster, doppelt verglast
Baujahr: 1975
Warmwasser: Ölheizung
Garage
Balkon / Terrasse:
Schlafzimmer: 3
Heizung: Ölheizung
Wohnfläche ca. 350 m²
Bäder: 4 plus WC
Etage: EG + 1. Stock
Grundstück: ca. 2.000 m²
Energieklasse: G IPE 489.28 kWh/m2a
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit dem nachgewiesenen Verkäufer, oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany.
Siehe bitte auf der Homepage https://immogold.de/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht