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Gratteri: Immogold drei stöckiges Stadt Haus im Herzen der Altstadt von Gratteri.

Objekt-Nr.: SGS 107893
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
IT-12080 Gratteri
Region:
Sizilien
Preis:
45.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Immogold drei stöckiges Stadt Haus im Herzen der Altstadt von Gratteri.

Geschäfte, Bars und ein Pub sind gut zu Fuß zu erreichen.
Vor dem Hauseingang hat der Besitzer eine mit Jalousie überdachte Terrasse geschaffen. Das drei stöckige Haus ist folgendermaßen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich
** ein Wohnraum mit Küchenzeile und
** ein Badezimmer mit Dusche
** und WC.

Im 1. und im 2.Stock ist jeweils
** ein Schlafzimmer angesiedelt.

Im dritten Stock gibt es einen weiteren
** großen Raum mit Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse. Außerdem sind noch zwei Abstellkammern vorhanden.
Das Haus hat zwei separate Eingänge.
Letzte Renovierungen wurden 2015 vorgenommen.
Das Casa ist bezugsfertig.
Zusammenfassung
Provinz Palermo Stadt Gratteri
Entfernung zum Strand 15 Kilometer
Entfernung Ort 11 Kilometer Lascari
Entfernung Stadt 11,5 Kilometer Cefalu
Entfernung zum Flughafen 100 Kilometer Palermo
Gegend Madoniepark
Ausblick Blick über die Altstadt
Haus Zustand gut
Baustil typisches Altstadthaus
Größe 120 m²
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Klimaanlagen 2
Fußböden Marmor und Keramikfliesen
Öffentliche Wasserleitung
Brunnen mit Pumpe ja
660 Meter über N.N.
Erreichbarkeit gut über SP 28
Provision:
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird entgegen der üblichen Provision, eine Mindermaklercourtage in Höhe von 5.000, Euro incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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