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Ceva: Immogold, Süd Piemont zwei zu restaurierende Natursteinhäuser, originale Bauernhäuser in toller Lage

Objekt-Nr.: GSK 10782
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
IT-12073 Ceva
Region:
Piemont
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
420 m²
Grundstück ca.:
55.000 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese zwei sehr schön nach Süden ausgerichteten, unweit Murazzano, original Bauernhäuser, zeichnen sich durch Ihre Lage und einen super Panoramablick in die beeindruckende Landschaft des Süd Piemont aus.

Die Häuser liegen nebeneinander und bestehen aus Naturstein.
Haus No. 1 ist vor Jahren teilrenoviert worden, somit einfach sofort bewohnbar.
Haus No. 2 befindet sich in einem Originalzustand ohne Bad. Beide Häuser benötigen eine Grundrenovierung zur Anpassung an den heutigen Wohnstandard. Es Lohnt sich absolut!

Die eigentliche Lage dieser beiden Häuser ist so ungewöhnlich und einzigartig; z.B. ein Balkon über dem darunter liegenden Fluß mit weiter Fernsicht nach Süden.

Das umliegendes Land in einem Stück von ca. 55.000 m² mit Wiesen, davon ca. 4.000 m² Weinberg und zwei separate, romantische Backhäuser.

Gesamtfläche:
Haus No. 1 ca. 144 m²
Haus No. 2 ca. 185 m²

Verschiedene Überdachungen. Strom, Wasser, eigene, immer Wasser spendende Brunnen. Asphaltierte Zufahrt, ca. 100 Meter unbefestigt (Bilder) zum Haus.

Die bemerkenswerten, schönen Städtchen mit allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, z. B. Murazzano, in den Hügeln des UNESCO Weltkulturerbes sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Mittelmeer mit seinen feudalen Promenaden und die Seealpen für wandern und Wintersport erreichen Sie in ca. einer Stunde.

Fazit: strukturell super Natursteingebäude, herrliche Lage, ideal nach Renovierung zur Nutzung als privat Residenz, zu Nutzung als B&B Betriebes, ca. 4.000 m² Weinberg und ca. 55.000 m² Areal, super Preis.
Provision:
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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