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Brezzo di Bedero: Immogold Teil einer Villa mit Gästehaus in sehr gepflegter sonniger Lage

Objekt-Nr.: IMI 1561
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-21010 Brezzo di Bedero
Region:
Lombardei
Preis:
935.000 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiger Teil einer Villa mit separatem Gästehaus in ruhiger und sehr sonniger Lage und Traumpanoramaseeblick.

Dieser schöne und großzügige Teil einer Villa mit schönem Grundstück, befindet sich in der Gemeinde Brezzo di Bedero, in ruhiger und sehr sonniger Lage in einer Sackgasse.

Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 270 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
** großes und helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse,
** Esszimmer mit Kamin,
** Wohnküche,
** drei Schlafzimmer – eines davon mit großem Bad en-suite –
** offene Galerie,
** zwei weitere Badezimmer,
** ein Weinkeller und
** einen Abstellraum.

Das separate Gästehaus, ca. 70 m² bietet:
** Wohnbereich mit offener Küche,
** zwei Schlafzimmer,
** ein Badezimmer und
** eine Terrasse.

Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m².

Dieses schöne Villa in sonniger und ruhiger Lage können Sie teilmöbliert
für Euro 935.000 zuzüglich 5% Verkaufsprovision Ihr Eigen nennen.

Zusammenfassung:
Lage/Blick: Brezzo di Bedero, Seeblick
Baujahr: Haupthaus: ca. 1950 – Umbau 2000, Gästehaus: 2016
Stellplätze
Schlafzimmer: Haupthaus: 3, Gästehaus: 2
Wohnfläche: Haupthaus: ca. 270 m² Gästehaus: ca. 70 m²
Etage: 2
Abstellräume
Fenster: Holzrahmenfenster doppelt verglast
Warmwasser: Gasheizung

Terrassen
Heizung: Gasheizung + Kamin
Bäder: Haupthaus: 3, Gästehaus: 1
Grundstück: ca. 1.200 m²
Abstellräume
Energieklasse: G IPE 240,50 kWh/m2a
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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