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Cádiz: Immogold, repräsentative, exklusive Landhausvilla im Cortijostil mit Pferdeboxen, Costa del Sol, Sotogrande, Cádiz.

Objekt-Nr.: MWS 18013
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Basisinformationen
Adresse:
ES-11150 Cádiz
Andalucía
Region:
Costa del Sol
Preis:
4.950.000 €
Wohnfläche ca.:
1.150 m²
Grundstück ca.:
130.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser einzigartige Landsitz erstreckt sich über ca 130.000 m²Areal und zeichnet sich durch das leicht hügelige Gelände am Rande des internationales Resorts Sotogrande aus.

Inmitten der attraktiven andalusischen Landschaft liegt der in typisch, andalusischer Architektur erbaute Cortijo und die Stallungen. Eine imposante Auffahrt führt zu dem Haupthaus mit einer bebauten Fläche von ca. 1.150 m² umgeben von über 8.000 m² exotischer Gärten.
Ein großer Vorhof mit Garagen und Parkplätzen für mehrere Autos, ist umringt von alten Korkeichen und majestätischen Palmen. Ein imposantes Tor gibt den Weg in einen von Säulengängen umgebenen Patio frei, von welchem die verschiedenen Studier- und Lesezimmer, die Wohnbereiche, wie z.B. auch die herrliche rustikale Küche, und eine geräumiges Wohnzimmer erreicht werden.

Die fünf Schlafzimmersuiten sind auf zwei Geschosse verteilt, wobei sich im Obergeschoß auch ein weiterer großer Salon befindet.

Im Erdgeschoß öffnen elegante französische Fenstertüren auf die weitläufige Terrasse, von deren Empore man einen herrlichen Blick über das gesamte Grundstück genießen kann. Hier kann man sich entspannen, Gäste unterhalten oder auch lokale Köstlichkeiten im Freien genießen. Idealer für das leben im Freien geht nicht.

Im gesamten Cortijo ist Bodenheizung installiert, es gibt ein Video-Sicherheitssystem und eine automatische Berieselung der Gärten.

Neben dem Haupthaus gibt es noch einen Gästebungalow mit zwei Schlafzimmern.

Die Finca verfügt über eigene Wasserbrunnen, Pferdeställe mit Sattelkammer und Unterkunft für die Pferdepfleger und macht die Finca zu einem vorzüglichen Objekt für den passionierten Reiter oder Polospieler. Das Land ist groß genug und auch geeignet, weitere Ställe zu errichten und einen Reitplatz anzulegen.

Wichtig: Kapitalnachweis ist vor einer Besichtigung vom Verkäufer erwünscht.


Metadaten:
Kaufpreis: 4.950.000, Euro
Referenz No. MWS 18013
Wohnnutzfläche ca. 1.150 m²
Areal ca. 130.000 m²
sieben Bäder
sieben Schlafzimmer

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
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