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Quito: Immogold, Ecuador seit über zwei Jahrzehnten gut eingeführte Urlaubs-Pferderanch in Südamerika, Ecuador, nahe Quito

Objekt-Nr.: MWS 17024
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
EC-70101 Quito
Region:
Anden
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
100.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vollständige Ausrüstung für alle Pferde (Western und Englisch), inklusive Sättel, Zaumzeug, Halfter und Zubehör wie Bürsten, Bandagen, etc. Vollständige Ausrüstung für die Reitgäste wie Stiefel, Beinschützer, Hüte, Helme, Handschuhe, Taschen, Satteltaschen, Regenschutz, erste Hilfe Ausrüstung, etc. Eine große Sattelkammer mit Medizinschrank, ein Raum mit der Ausrüstung für die Touristen, ein Raum für Werkzeuge, ein Arbeitsraum.
Sehr einfaches Farmhaus  (ca 100m²)  mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Bad und Küche. Haus mit neuem Holzfußboden ausgelegt, Gäste Toilette, extra verbrieftes Wasserrecht an einer ergiebigen Bergquelle für Bewässerung und Wasserversorgung der Pferde. Große Wassertanks auf zentraler Weide. Aufbereitetes Trinkwasser im Haus, Stromversorgung mit eigenem Transformator (Stromwandler). Sehr guter Internetanschluss. Ein sehr großzügiger Sattelplatz mit Namensschildern für jedes Pferd. Effizienter Round-Pen aus Bambus zum Training der Pferde. ein Beschlagsstand und Beschlagwerkzeuge. Brochüren und Informationsmaterial zu Flora und Fauna der Umgebung.
Die Bauauflagen im ruralen Naturschutzgebiet betragen 2% der Grundstücksfläche und das bis zu maximal 2 Stockwerken, was hier bedeutet dass gesamt bis 4.000 Quadratmeter gebaut werden kann (zur Zeit sind 250 qm verbaut) – es passt also leicht ein Hotel plus Bungalows auf das Grundstück!
Zusätzliche Werte:
Zahlreiche ausgearbeitete Reittouren für Anfänger und Fortgeschrittene für Ritte zwischen 1 und 8 Tagen. Der eingeführte Geschäftsname, falls gewünscht alle geschäftsrelevanten Inhalte der Website. Kontakte zu Agenturen (national und international). viele zusätzliche Kontakte und Möglichkeiten zur Vermarktung, die bis jetzt gesammelt, aber noch nicht realisiert wurden
Alle Kontakte zu Gästehäusern, Lodges, Restaurants, etc entlang der Reitwege. Alle Kontakte zu Händlern von Zubehör, Futter, Medizin, etc. für die Pferde. Kontakte zu Hufschmieden, Tierärzten, Fahrern für die Touristen, etc.

Sie möchten ein neues Leben beginnen? In einem grünen Land mit angenehmen Temperaturen? Aber, Sie möchten  ein Business nicht alleine aufbauen sondern eine gut eingeführte Reiturlaub-Ranch übernehmen? – dann ist das DIE Gelegenheit für Sie! Packen Sie sie am Schopf!
Lage:
Direkt am Äquator, inmitten grandioser Berglandschaft des Pululahua Kraters, dem gleichzeitig ältesten Naturschutzgebiet des ecuadorianischen Festlandes, liegt der ausgezeichnet bewertete Reiterhof, 40 Kilometer nordwestlich von Quito, der Hauptstadt Ecuadors.
Exzellent Beurteilungen auf Reiseführern führen zu stetig steigenden Buchungen. Mehrere Auszeichnungen beurteilen die Ranch als eines der besten Reiseziele in der Nähe von Quito.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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