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Sant"Angelo di Brolo: Immogold Zwei Familien Haus in Sant"Angelo di Brolo

Objekt-Nr.: SGS 1047922
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-98060 Sant"Angelo di Brolo
Region:
Sizilien
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses schöne Haus mit zwei ca. 85 m² großen drei Zimmer Wohnungen im 1. und 2. Stock eines gut erhaltenen Stadthauses, Baujahr 1969.
Mit dem Ausbau der Wohnung im 2. Stock wurde erst 1997 begonnen, seit der Fertigstellung wurde sie nur bei Urlaubsaufenthalt ca. ein mal im Jahr genutzt, die Ausstattung ist neuwertig. Beim Eintritt in die Wohnung steht man in der großzügigen, hellen
** Wohnküche, komplett mit Terrakotta Fliesen ausgestattet der große
** Balkon ist über die
** Küche und dem
** Schlaf-/Wohnzimmer erreichbar.
Schlaf-/Kinder und Wohnzimmer ist mit weiß/grau melierten Steinfliesen ausgestattet. Die Aufteilung der Räume ist perfekt für die kleine Familie. Die Wohnung ist komplett möbliert und somit sofort beziehbar, die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.
Das Highlight dieses Hauses ist die ca. 80 m² große Terrasse; sie befindet sich im 3. Stock, erreichbar über den Hausflur. Die Terrasse wurde 2010 komplett neu abgedichtet und mit mediterranen Terrakotta Fliesen ausgelegt. Von hier aus hat man einen phantastischen Blick ins Grüne und über Sant"Angelo di Brolo. Eine Überdachung der Terrasse ist natürlich noch nachträglich möglich. 
Zum Haus gehören im Erdgeschoß noch zwei ca. 20 m² große Garagen (siehe Bild Haus Frontansicht), die Möglichkeiten zur Lagerung bietet. Die Front ist aus Glas mit elektrischem Tor, kann bei Bedarf auch gewerblich genutzt werden.
Die Wohnung im 1. Stock stellt sich als renovierungsbedürftig da.

Provinz Messina
Stadt San Angelo Brolo
Entfernung zum Strand 10 Minuten mit dem Auto
Ausblick von der Dachterrasse herrlicher Panoramablick
Haus Zustand sehr gut
Größe ca. 172 m²
Anzahl Stockwerke 3 + Garagen + Dachterrasse
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Preis 130.000, Euro
Lage:
Dieses interessante zwei Appartamenti Stadthaus liegt an der Nordküste Siziliens; zwischen Palermo und Catania liegt der Ort: Sant"Angelo di Brolo (ca. 89 Kilometer westlich von Messina).
Der Ort ist ca. 10 Autominuten vom kilometerlangen, frei und kostenlos für jedermann zugänglichen hellen Sandstrand entfernt - Gioiosa Marea gehört zu den begehrten Urlaubsorten Siziliens im Sommer. Die nächst größere Stadt ist Brolo, dort findet man ein großes Einkaufszentrum mit Supermarkt, der von Montag - Sonntag bis 21 Uhr geöffnet ist, nette Gelegenheiten zum Shoppen, schöne Strandpromenade mit Bars und Restaurants. 

Aber auch im Ort Sant"Angelo di Brolo selbst sind alle Dinge, die man für das tägliche Leben braucht, fußläufig vom Haus aus in 5 Minuten erreichbar: Supermarkt, Bar, Bäcker, Metzger, Elektiker, etc.! Stündlich kann man die Stadt per Busverbindung erreichen, mit dem Auto erreicht man Brolo über eine Schnellstraße.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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