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Lamporecchio: Immogold, hübsches, charmantes Ferienhaus mit Olivenproduktion

Objekt-Nr.: ILUS 010
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-51035 Lamporecchio
Region:
Toscana
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
21.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschönes unabhängiges Bauernhaus aus Natur-Stein mit schönen Giulietta und Romeo Balkon. Wohnfläche ca. 130 m², bestehend aus:

** Eingangshalle,
** Wohnzimmer mit Kamin,
** Küche,
** Arbeitszimmer,
** drei Schlafzimmer,
** zwei Bäder.

Darüber hinaus gibt es noch zwei Nebengebäude
** eines von 70 m²,
** das andere von 28 m“²
beide Gebäude können restauriert und verwendet werden.

Hinzu kommt ein schöner Garten und und der Olivenhain. Zusammen ca. 21.000 m²

Ideale Immobilie, für privat oder für privat mit Gästezimmer (B & B). Das Ladhaus ist freistehend und hat eine offene Aussicht, ist aber gleichzeitig nicht einsam gelegen, nur fünf Minuten von der Stadt entfernt.

Die Zufahrtstraße ist sehr gerade und praktikabel zu befahren.

**Schnell-Übersicht:
Lage: auf dem Land
Gemeinde: Lamporecchio - Vinci
Landhäuser - Restauriert
Betten: 3
Bäder: 2
Nebengebäude: 2
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 21.000 m²
Energieklasse: G Epi: 186,09 kwh / m² Jahr
Unabhängig
Privater Parkplatz
Exklusiver Garten
Garage
Balkon
Kamin

**Entfernungen:
Lucca 44 Kilometer
Florenz 40 Kilometer
Vinci 5 Kilometer entfernt
Siena 72 Kilometer
Lage:
Idyllische Umgebung, freistehendes und neu renoviert, zeichnet diese Bauernhaus mit herrlichem Blick aus. Voll restauriertes Landhaus umgeben vom privaten Garten und Oliverhain.
Lage: Lamporecchino – Vinci in der tollen, hügligen Landschaft.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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