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Sevilla: Imposanter Landsitz bei Sevilla, Castilblanco de los Arroyos, in Andalusien

Objekt-Nr.: MWS 14-063-MWOH
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Basisinformationen
Adresse:
ES-41001 Sevilla
Andalucía
Region:
Costa de la Luz
Preis:
2.500.000 €
Wohnfläche ca.:
1.806 m²
Grundstück ca.:
1.000.000 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Imposanter Landsitz bei Sevilla, Castilblanco de los Arroyos, in Andalusien! Der nahezu 1.000.000 m² große Landsitz präsentiert das typische, mediterrane Weideland mit dichtem Bestand von Stein- und Korkeichen und verfügt somit über ausgezeichnete Weiden für die Aufzucht von bis zu 200 iberischen Schweinen.

Man erreicht den Landsitz, nachdem man die asphaltierte Landstraße verlassen hat, über einen 500 Meter langen, gut ausgebauten, privaten Sandweg.

Auch im Innenbereich gelingt man leicht über ein dichtes Wegenetz zu allen Stellen der Finca. Nach außen hin ist die Finca durch einen breiten Feuer- und Sicherheitsstreifen geschützt. Außerdem ist das Anwesen komplett eingezäunt.

Im Inneren gibt es mehrere unterschiedlich große und individuell eingezäunte Weideflächen. Sämtliche Gebäude wurden vor 6 Jahren erstellt und verfügen über eine gesamt gebaute Fläche von ca. 1.806 m².

Das Haupthaus wurde im typisch andalusischen “Cortijo”-Stil erstellt mit herrlichem Blick auf die Hügel der Sierra von Sevilla. In den 1.266 m2 großem Cortijo (Haupthaus) befinden sich

fünf großzügige Doppelschlafzimmer,

drei Juniossuiten und

eine Mastersuite. Insgesamt gibt es

acht Badezimmer.

Das ca.

80 m² große Hauptwohnzimmer besticht durch seinen 2 x 2 Meter großen offenen Kamin. Auch das zweite,

60 m² große Wohn-Esszimmer hat einen offenen Kamin.

Die ca. 50 m² große Küche verfügt über eine gemütliche Frühstücks- und Essecke, hat ebenfalls einen offenen Kamin und eine angeschlossene Vorratskammer.

Schließlich gibt es noch einen 10 m2 großen Weinkeller. Das Hausmeisterhaus mit einer Fläche von ca. 110 m² verfügt über

3 Schlafzimmer,

2 Bäder,

1 Küche,

Wohn-Esszimmer und

Patio.

Es gibt eine ca. 30 m² große Garage und ein riesiges 40 x 10 Meter großes Schwimmbad mit Strand.

In die mit 400 m² enorm große überdachte Terrasse wurde ein professioneller Grillplatz mit Ess- und Sitzecke integriert.

Im Stallbereich gibt es

8 geräumige Pferdeboxen mit automatischen Tränken. Außerdem befinden sich dort eine

ca. 20 m² große Sattelkammer,

Toiletten,

ein Lagerraum,

eine Werkstatt,

die Pferdeduschen und

ein offener Hof mit ca. 45 m².

Die Scheune für Stroh und Pferdefutter misst 250 m².Alle Gebäude wurden mit den besten Materialien erstellt. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung, Klima warm/kalt und über eine state-of-the-art Alarmanlage.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 1.806 m² / 1.000.000 m²
Preis: 2.500.000, Euro
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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