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Piozzo: Immogold Piemonte, Teil eines ursprünglichen, einseitig angebauten piemontesischen Landhauses mit schönem Alpenblick, Panoramablick.

Objekt-Nr.: VPZZ001
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Basisinformationen
Adresse:
IT-12060 Piozzo
Region:
Piemont
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
238 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Teil eines ursprünglichen, einseitig angebauten piemontesischen Landhauses mit schönem Alpenblick Panoramablick.

Unweit der Autobahn (10 Minuten) Turin<>Savona und dem Fluß Fiume Tánaro, wurde das Landhaus umgewamdelt in ein weitläufiges, angenehmes Einfamilienhaus mit Garten und einer zusätzlichen Parzelle Ackerland.

Das Haus wurde auf gutem Qualitätsniveau renoviert, die Ruhe des Hauses und des Gartens werden vom hinten angrenzenden Nachbarhaus in keiner Weise beeinträchtigt. Die Sicherheit wird durch die Enge Nachbarschaft erhöht. Der nach Süd ausgerichteten Hauptfassade wurde ein schattiges Portico vor gebaut und verleiht dem Haus einen ausgesprochen mediterranen Charakter.

Im Erdgeschoß trifft man als erstes auf einen

Eingangsraum, von dem man einerseits

die Wohnküche, andererseits

ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und

zum Garten führenden großen Fenstertüren betritt.

Darüber hinaus sind auf diesem Niveau

ein Bad sowie

ein Technikraum mit einem kostensparenden Pellet-Heizkessel.

Im ersten Stock befinden sich

drei Schlafzimmer,

zwei Badezimmer und

ein Abstellraum.

Auf dem ca. 2.500 m² großen, zum Teil eingezäunten Grundstück, finden sich zwei kleinere, freistehende Gebäude, von denen eines in eine Wohndependance umfuktioniert werden könnte.

Darüber hinaus ein Obstgarten, eine Springbrunnen und, außerhalb des eingezäunten Gartens, eine Ackerlandparzelle.

Zusammenfassung

Objektzustand: renoviert

Objektlage: einseitig angebaut

Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach

Gesamtnutzfläche: ca. 238 m²

Stockwerke: 2

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Anschlüsse: Strom - Gas - Wasser - Telefon -

Ausrichtung: Süden

Grundstück: 2.500 m²

Land: eben

Beschreibung: Garten und Ackerlandparzelle;andere Eigenschaften: Obstbestand, Garten, Bogen, Parking , Kamin; Höhe über Meeresspiegel: 365 m über dem Meeresspiegel; Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus,

Entfernung in Kilometer:

zum nächten Ort: 2

zur Autobahn: 7

zum Flughafen: 109

zum Bahnhof: 18

zum Meer: 75

zu den Skipisten: 34

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 238 m² / 2.500 m²
Preis: 350.000, Euro
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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