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Murazzano: Immogold präsentiert, sofort bewohnbares Natursteinhaus am Dorfrand

Objekt-Nr.: CK 300083
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Basisinformationen
Adresse:
IT-12060 Murazzano
Region:
Piemont
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Kohle, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Immogold präsentiert, sofort bewohnbares Natursteinhaus am Dorfrand

Süd-Piemont, nahe Murazzano, ruhig gelegen, am Rande des kleinen Ortes mit weiter Panoramasicht über die Hügel des südlichen Piemont.

Das Haus ist mit etwas Auffrischung sofort bewohnbar, drei Etagen, zwei getrennte Wohnungen, geräumige Kellerräume und Garage, insgesamt ca. 350 m².

Ausbaubares Nebengebäude und Überdachung für Atelier, Werkstatt oder der gleichen ca. 140 m².

Garten ca. 1.000 m². Im Garten ein ehemalige Hühnerstall aus Naturstein, der hübsch wieder hergerichtet werden kann.

Bequeme Zufahrt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, in Erdgeschoß:

Garage,

Lagerräume,

kleiner Keller

Treppe zur

ersten Etage:

mit Küche,

drei Schlafzimmern,

Bad,

Balkon,

Treppe zur

zweiten Etage mit

einer abgeschlossenen Wohnung bestehend aus

vier Zimmern,

Bad und

Küche.

Im Hof ein Nebengebäude - ehemalig Stall, Heuschober (ca. 140 m²) und Holzlager (45 m²).

Strom, öffentlicher Wasseranschluß, Brunnen am Haus, Telefon kein Problem. Geheizt wird heute mit Holz und Ofen. Warmwasserzubereitung mit elektr. Boiler.

Entfernungen: Autobahn 10-15 Minuten, Ceva mit allem Erforderlichen 10-15 Minuten, Murazzano ebenfalls. Zum Meer sind es ca. 50 Minuten.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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