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Riva Ligure: Ligurien, Blumenriviera, was Sie schon immer gesucht haben.

Objekt-Nr.: ESBS 156083
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-18015 Riva Ligure
Region:
Ligurien
Preis:
975.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bezugsfrei ab:
15.09.2013
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Luxus pur in aller erster Meer-Reihe, integriert in einer typisch, italienisch, mondänen Meeres-Skyline.

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine Luxuswohnung direkt in erster Reihe an der Blumenriviera zu erwerben.

Die Wohnung liegt einen nur „Katzensprung“ von den alten, jung gebliebenen Holiday-Städten Alassio, Albenga, Ventimiglia, San Remo, oder der Côte d"Azur entfernt. Die französische Grenze bei Menton erreichen Sie in knapp 20 Minuten. Wagen Sie doch einmal ein Spielchen, von Ihrer neuen Wohnung nach Monte Carlo sollten Sie in nicht mehr als 30 Minuten gelangen. Internationale Flughäfen in Nizza oder Genua zeichnen eine gute Erreichbarkeit aus.

Genau hier, in dem ehemaligen kleinen Fischerörtchen, liegt Ihr neues Domizil.

Die Wohnung residiert im ersten Stock eines, aus den 19. Jahrhundert stammenden, Hauses. Zum Meer hin ein Balkon, von dem Sie eine tolle Sicht auf das Leben im Freien an der Strandpromenade genießen, oder Ihren Blick über die mediterrane Pflanzenwelt hinweg auf das Meer, bis zum Horizont schweifen lassen können. Zur anderen Seite hin erfreuen Sie sich am Anblick der pittoresken Altstadt des idyllische Städtchens. Schließen Sie kurz die Augen, atmen Sie das Meer und die Atmosphäre ein und fühlen sich einfach nur wohl.

Fakten:

Die Wohnung wurde 2009 komplett durchrenoviert und restauriert, so dass am Ende eine ca. 150 m² große, traumhafte Luxuswohnung entstand. So werden zum Beispiel die Räume autonom klimatisiert, alle Techniken hierfür sind „unsichtbar“ verbaut. Fußböden bestehen aus Preziosen Marmor und haben eine Fußbodenheizung. Wände sind mit Cocciopesto veredelt/verputzt (biologisches Material).

Die Fenster weisen eine hohe Schallschutzabsorption aus und sind mit einbruchhemmenden Gläsern und Rahmen ausgestattet.

Der Balkon erhielt eine neue Bodenplatte und ist mit einer modernen Strebenkonstruktion beplankt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

zwei Badezimmer, eins mit Wanne und das andere mit einer Doppeldusche

das Wohnzimmer zeichnet einen hermetischen Kamin aus,

der Innenbereich beinhaltet ein Loft aus Glas und Stahl, das als Relaxraum dient,

Telefon, Safe, Wifi...

Die schöne Luxusküche, die nicht nur jeden Hobbykoch begeistern wird, sondern auch Johann Lafer seine Freude hätte, ist mit hochwertigen Deutschen Elektrogeräten ausgestattet.

Sämtliche Wohnungseinrichtungen bestehen aus Designermöbel Made in Italien und sind auf Maß gearbeitet.

Bevor Sie sich nun zum schlafen begeben, relaxen Sie erst einmal in Ihrem Whirlpool und entspannen Sie bei der Farb- und Aromatherapie, direkt in Ihrem Nachtbereich.

Fazit: traumhafte Wohnung in in erster Meereslage, selten in dieser Ausstattung und Lage an der Blumenriviera zu finden.

Zu unseren Preisen kommen keinerlei Maklergebühren oder Provisionen hinzu.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 155 m²
Preis: 975.000, Euro
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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