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Roccalbegna: Toscana, luxuriöse Wohnung in einem antiken Borgo mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool.

Objekt-Nr.: ECB 1923
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-58053 Roccalbegna
Region:
Toscana
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Pool:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Luxuriöse Wohnung in einem antiken Borgo mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool.

Dieses Borgo, das eine Residenzanlage darstellt, besteht aus einer Gruppe von Häusern, die 30 Wohnungen ausweisen.

Das Borgo liegt im Herzen der Maremma in einem Naturpark, auf ca. 800 Meter Meereshöhe und fünf Kilometer vom nächsten Ort. Herrliche Ausblicke vom Objekt und aus der Residenz bis zur Insel Giglio und der Halbinsel Argentario an der Küste. Hier genießen Sie Ruhe, Entspannung und Erholung pur.

Im nahe gelegenen historischen, typisch Italienischen Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier im hübschen Ort gibt es auch Restaurants; Golfplatz bei Saturnia ca. 18 Kilometer.

Diese ganz und gar neu renovierten Wohnungen haben alle eine große Terrasse und ein privaten Garten (Liegewiese). Für eine Abkühlung springen Sie einfach in den Gemeinschaftspool.

Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt und Rücksicht auf traditionelle örtliche Bauweisen durchgeführt. Hochwertige Ausstattung, die Einrichtung wurde in typischen toskanischen Stil mit den Elementen der Umgebung erstellt

und gliedert sich auf in:

Balkendecke,

Cottoböden,

klassisches aber sehr helles Bad mit Tageslicht,

Küchenzeile im geräumigen

Wohnraum in dem mittels Schlafsofa für weitere 2 Personen Schlafgelegenheiten geschaffen werden können, mit offenem Kamin und Essbereich

ein Schlafzimmer.

Herrlich für das Leben im Freien, die überdachte Terrasse mit Grill und der schöne, ca. 200 m² große Garten. Die Wohnung liegt an drei Seiten wunderschön privat und hat direkt anschließend an Ihrem Grundstück den Pool.

Die Wohnung wird wird komplett mit der Einrichtung verkauft, hat für die kühleren Tage eine Heizung und ist besitzt beste technische Ausstattungen.

Ein Objekt ideal als Feriendomizil, oder auch zur Vermietung in den Zeiten, die man nicht selber nutzt, bestens geeignet. Somit kann man das Appartamento auch als Invest betrachten, da eine sehr gute Vermietbarkeit vorgegeben ist.

Entfernungen:

ca. 60 Kilometer zum Meer, Marina di Grosseto

ca. 60 Kilometer zum Lago Bolsena

ca. 45 Kilometer nach Grosseto, eine zauberhafte Stadt.

ca. 30 Minuten nach Saturnia.

Flughäfen: Rom, Florenz, Pisa oder Perugia zwischen 2 und 2,5 Stunden

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Weitere Informationen, AGB und Objekte:
IMMOGOLD®
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg

Tel:0049/(0)5235/1210
mobil:0049/(0)174/1636691
mobil:0049/(0)151/61425512
info@immogold.de
www.immogold.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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