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Gavardo: Hübsches Reihenhaus in einer ruhigen Umgebung auf einem Hügel über dem See.

Objekt-Nr.: ILUS 051306 Casa a Schiera
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-25085 Gavardo
Region:
Gardasee
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Bad:
Dusche
Garten:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bewohner sind allsamt italienische Familien, die miteinander befreundet sind und regelmäßig zusammen Feste oder Grillabende veranstalten. Die Atmosphäre ist sehr angenehm, man kann die Türen und Fenster beruhigt offen lassen, man lebt sicher und ohne Stress.

Ihr neues Domizil hat drei Wohneinheiten mit je ca. 60 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:

vier Schlafzimmer insgesamt,

drei Bäder, zwei mit Dusche, eines mit Wanne,

eine Waschküche,

eine Taverna mit Pizzaofen und Nebenraum der als Speise- und Weinkeller dient.
Ausstattung:
Das Erdgeschoß ist ein großer OpenSpace mit Kochecke, Ess- Wohnbereich und Ausgang in dem davor liegenden Garten.

Im unteren Halbgeschoß hat man die

Taverne,

eine Garage,

eine Waschküche

ein Badezimmer und

ein kleines Zimmer mit Bad.

Im Obergeschoß die

drei Schlafzimmer und Badezimmer.

Davor, beim Haupteingang

ein weiterer kleiner Garten mit

Einfahrt zur Garage und

zweitem Eingang in die Waschküche.

Das Haus befindet sich in einem sehr gutem, gepflegten Zustand.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer kleinen Gruppe von sehr geschmackvoll gebauten Reihenhäusern. Alle sind miteinander in einem geschlossenem, eingezäunten Areal durch einen Hof verbunden und haben einen privaten Parkplatz.

Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen, sonnigen Ortschaft im Hügel direkt über Salo" mitten im Grünen und in der Natur. Nur ca. fünf Minuten vom See entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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