Objekt 1856 von 2044
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Opatija: Drei Appartements zwischen Opatija und Lovran mit herrlichem Meer- und Panoramablick.

Objekt-Nr.: ESGK 351312 Appartements in Villa
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
HR-51410 Opatija
Region:
Istrien
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Drei Appartements zwischen Opatija und Lovran mit herrlichem Meer- und Panoramablick.

Etwas oberhalb von Opatija und Lovran, residieren die drei Appartements in einer -im Jugendstil- neu errichteten Villa. Die Lage, ruhige und sonnige Stadtrandlage, ca. 400 Meter vom Strand entfernt, ist mit eins a zu bezeichnen.

Genießen Sie von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon den unverbaubaren Panoramablick aufs Meer, die Kvarner Bucht, die vorgelagerten Inseln Cres und Krk. Und ... versäumen Sie nicht die tolle Sicht auf das nächtliche Rijeka. Der öffentliche Nahverkehr liegt Ihnen quasi vor den Füßen (ca. 150 Meter), ein Lebensmittelladen erwartet Sie in ca. 250 Meter Entfernung. Auch für die Kleinen ist gesorgt; ganz in der Nähe ein eingezäunter Kinderspielplatz. Zum Autobahnzubringer sind es nur ca. 2 Kilometer.

Freizeitmöglichkeiten: mehrere schöne, kleine Häfen in der Umgebung, ebenso Schwimmbäder, Saunas, die Strände, Wanderungen oder Mountainbike in die umliegenden Berge und faßt täglich ein anderes Event lassen so gut wie keine Wünsche übrig.

Die Villa Teilt sich auf in Villenetage Erdgeschoß:

Erdgeschoß ACHTUNG VERKAUFT
ca. 150 m² Wohnfläche,

ein großer Wohn- Ess-Küchenbereich,

ein Masterschlafzimmer

ein kleineres Schlafzimmern

ein Badezimmer,

eine Terrasse,

Raumhöhe ca. 3,0 Meter,

Meerblick,

Zusätzlich gehört zum Erdgeschoß noch

einen Nebenraum mit ca. 40 m² und eine Gästetoilette,

Verkaufspreis 280.000, Euro

===========================================================

Erste Obergeschoß:

ca. 117 m² Wohnfläche,

ein großer Wohn- Ess- Küchenbereich,

zwei Schlafzimmer

zwei Bäder, ein Bad mit Hydromassagebadewanne,

zwei Balkone,

Raumhöhe ca. 2,70 Meter,

Meerblick

Klimaanlage.

Verkaufspreis 250.000, Euro

===========================================================

Zweites Obergeschoß: ACHTUNG VERKAUFT

ca. 117 m² Wohnfläche,

ein großer Wohn- Ess- Küchenbereich,

zwei Schlafzimmer

zwei Bäder,ein Bad mit Hydromassagebadewanne,

zwei Balkone,

Raumhöhe ca. 2,70 Meter,

Meerblick,

Klimaanlage.

Verkaufspreis 250.000, Euro

Alle Wohnungen ist gemeinsam:

sehr solide Bauweise mit Thermoisolierung, Stadtwasser und Zisternenwasser (umschaltbar).

Alle Aufenthaltsräume und Schlafzimmer besitzen SAT-TV-Empfang (DVB-S) und terrestischen-TV-Empfang (DVB-T) sowie Telefon und Internet per DSL, Parkettböden in den Schlafräumen, sonst Fliesenböden, elektrische Heizung, teilweise Holzkaminofen/Klimaanlage, zwei eigene Parkplätze, Terrassen, Gartengrill und Gartenanteil, eine moderne Einbauküche.

Jede Etage in der Villa ist gesondert im Grundbuch eingetragen. Alle Dokumente zur Villa und zur Teilungserklärung (Etagierung) sind vorhanden. Das Objekt ist Lastenfrei.

Information zum EnEV Mai 2014

Energieausweise per Energieeffizienzklasse: A bis 0.07.2024

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht