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Bubbio: Charmante Villa auf eigenem Hügel

Objekt-Nr.: CK 232099
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
IT-14051 Bubbio
Region:
Piemont
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
305 m²
Grundstück ca.:
5.500 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Insgesamt stehen ca. 305 m² zur Verfügung, aufgeteilt in:

im Erdgeschoß:

Taverna und

Cantina,

Heizungskeller.

Erste Etage:

Salon und

Küche,

Bad/WC und

zwei Zimmer,

Wintergarten.

Zweite Etage

großer Salon und

WC.

Romantische Naturstein-Taverna mit direktem Ausgang in den Garten.

Die wertvolle Einrichtung, zum Teil provenzalisch, kann mit übernommen werden und ist im Preis inbegriffen.

Pläne der Raumaufteilungen auf Anfrage.

Besonders wertvoll natürlich die Lage (360 Grad Rundsicht) des Anwesens mit ca. 5.500 m², allee-ähnlicher Zufahrt, Garten und Park mit altem Baumbestand, Wiesen, ehemaliger Weinanbau, dieser kann bis zu ca 1.000 m² - ca. 1.000 Rebstöcke - ca. 750 Liter Wein - wenn gewüscht wieder angepflanzt werden. Nicht zu vergessen das schmucke Gartengerätehäuschen.

Wo?

Oberhalb einer Kleinstadt im Süd-Piemont, ca. dreißig Minuten von Alba und Cortemilia, bei gemächlicher Fahrt 90 Minuten zum Mittelmeer. Saftiges Grün, Spitzen-Wein und Haselnuss-Gegend

Nächster Nachbar ca. 200 Meter, die kleine Stadt ca. 2 Kilometer.

Das Gebäude in südländischem Stil, sehr gepflegt im absolut perfekte Zustand, etwa 1980 errichtet, ist sofort bewohnbar.

Interessante Anordnung sowohl der Tage
Lage:
Wie eine Burg thront dieses Anwesen über Stadt und Tal! Das Panorama ist hinreißend.

Bei der Ankunft beeindruckt schon die Alleinlage, die alleeartige Zufahrt durch den Park mit seinem alten Baumbestand. Anschauen ist ein absolutes Muß.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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