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Calice al Cornoviglio: Herrschaftliches Dorfhaus für Kenner, hoch über La Spezia nahe der Cinque Terre.

Objekt-Nr.: E-SSD 239
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Basisinformationen
Adresse:
IT-19020 Calice al Cornoviglio
Region:
Ligurien
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
5.000 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ca. 600 Meter über dem Meeresspiegel, hoch über La Spezia, liegt der wunderschöne Ort Calice al Cornoviglio. Etwas oberhalb befindet sich das Dorfhaus.

Nach dem Sie die Auffahrt mit dem ca. 300 m² großen Gartengrundstück -das ein Teil des ca. 5.000 m² großen Gesamtgrundstückes ist- hinter sich gelassen haben, gelangen Sie durch historische Bogengänge zu Ihrem neuen Domizil.

Das Dorfhaus teilt sich auf in den Hauptbereich:

ca. 130 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer und integrierten Arbeitsflächen, Küche und Wohnbereich,

in den cantinas mit mit Bogeneingängen von:

ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Cantinas werden zur Zeit als Bildhaueratelier, Werkstatt, Waschküche sowie Gästeappartements genutzt.

in die Terrasse:

ca. 60 m² Terrasse mit Zugängen von drei Zimmern.

und in den Innenhof.

Außer den aufgeführten Zimmern gibt es noch ein kleines Gästezimmer, das mit einer Wendeltreppe von der Diele nach oben in den 2. Stock führt.

Zusammenfassung.

Gesamtgröße: ca. 130 m² Wohnfläche,

ca. 100 m² Cantinas im Erdgeschoß,

ca. 60 m² Terrasse,

ca. 5.000 m² Gartenland mit Weinreben,

ca. 300 m² eingezäunter Garten mit Olivenbäumen, Rosen und Kräutern.

freier Blick auf die Berge und das Tal mit der Burg von Calice al Cornoviglio.

nächste Einkaufsmöglichkeit, Veppo ca. 6 km,

La Spezia 18 km,

Cinque Terre 15 km,

Forte die Marim 40 km,

Genua ca. 80 km

Information zum EnEV Mai 2014
In den meisten Fällen liegen uns noch keine Energieausweise der bei uns angebotenen Immobilien vor und somit können wir auch noch nicht mit Angaben (Werte/Effizienzklassen/Baujahr/wesentliche Energieträger/ Energieverbrauch usw.) zu den jeweiligen Objekten dienlich sein. Sobald Energiedaten vorliegen, reichen wir diese in unseren Offerten nach. Spätestens vor dem Kauf/Verkauf liegen die Daten offen.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.
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Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
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