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Wien: Luxus-Mietwohnung im 18. Bezirk mit Balkon

Objekt-Nr.: 33621
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Herbeckstraße
A-1180 Wien
Währing
Region:
Gersthof, Amadeus International School, Scheibenbergstraße
mtl. Miete:
1.400 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.400 €
Nebenkosten:
136,18 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Bodenbelag:
Parkett, Marmor
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Wohnung im Herzen von Gersthof.

Die Immobilie verfügt insgesamt über 80m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für den Mieter.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen kleinen Balkon.

Die Wohnung wurde 2015 komplett generalsaniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkettboden, das Badezimmer sowie das Vorzimmer wurden mit Fliesen in Marmor-Optik ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche, sowie über eine Waschmaschine und einen Trockner. In der ganzen Wohnung befindet sich eine energiesparende LED Beleuchtung. In der Küche wurde eine hochwertige Maßküche installiert mit einer Kücheninsel, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. 

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage

Die Immobilie zeichnet sich zusätzlich durch Ihre Lage aus, im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Haltestelle Wien-Gersthof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl Anbindungen an die Wiener Innenstadt, als auch zum Handelskai bzw. nach Wien-Hütteldorf. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Schulen, sowie Restaurant befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Gersthof, Amadeus International School, Scheibenbergstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Telefon: +43 (1) 402 8000
Fax: +43 (1) 402 8000 9999
 
Firma Alexander Friedrich FRIEDRICH IMMOBILIENMANAGEMENT
Stolzenthalergasse 24
1080 Wien
Büro: +43 1 402 8000
Mobil: +43 664 836 92 34
Fax: +43 1 402 8000 99


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