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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWindeck: Trotz Corona: Rentables Restaurant und Schnellimbiss in perfekter Lage
Objekt-Nr.: LM-SPH0569
Gepflegt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-51570 Windeck
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
180 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Preis:
240.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1985
Grundstück ca.:
310 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 Käuferprovision inkl.19% gesetzl. MWST
Anzahl Plätze Gastraum:
40
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Seniorengerecht:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich Ihnen eine sehr gute Möglichkeit sogar in der Pandemie mit Gastronomie gutes Geld zu verdienen! Wir bieten Ihnen ein Restaurant mit einer vielseitigen Speisekarte und einem Schnellimbiss für eilige Kunden, Laufkundschaft und auch Schüler, die hier auch sehr gerne etwas mitnehmen. Da auch Eis verkauft wird, werden im Sommer zusätzlich Kunden angelockt. Eine große Stammkundschaft ist ebenfalls vorhanden. Im 120 m² großen und hellen Gastraum, der einladend und freundlich eingerichtet ist, können zwischen 40 und 50 Gäste bewirtet werden. Bei schönem Wetter können im Außenbereich 3-4 Tische gestellt werden. Durch den angebotenen Lieferservice wird weiteres Umsatzpotenzial ausgeschöpft, sodass selbst in diesen Zeiten hier gute und stabile Umsätze vorhanden sind. Neben dem Gastraum befinden sich Damen und Herren WC, auf der anderen Seite liegt die Küche mit Treppe in den Keller. Dort steht ein Lagerraum und ein Kühlraum zur Verfügung, sowie der Heizungsraum und der Öllagerraum mit drei Öltanks mit je 1200 Litern Fassungsvermögen sind dort untergebracht.
Neben dem Gebäude und in unmittelbarer Umgebung stehen Parkplätze zur Verfügung.
Sie können einen laufenden Geschäftsbetrieb übernehmen und werden, auf Wunsch, eingearbeitet.
Wenn Sie interesse haben, gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen, zögern Sie nicht, mich anzusprechen.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Neben dem Gebäude und in unmittelbarer Umgebung stehen Parkplätze zur Verfügung.
Sie können einen laufenden Geschäftsbetrieb übernehmen und werden, auf Wunsch, eingearbeitet.
Wenn Sie interesse haben, gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen, zögern Sie nicht, mich anzusprechen.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattung:
Das Gebäude wurde 1952 massiv errichtet und in den 1989 zur Gastronomie umgebaut. Die Rohre und der Strom wurde erneuert, Starkstrom ist natürlich vorhanden. Die Heizkörper sind vor fünf Jahren erneuert worden und die doppelt verglasten Kunststofffenster sind zwölf Jahre alt. Das Baujahr der Ölzentralheizung, die einwandfrei funktioniert, ist unbekannt, der Brenner wurde vor 10 Jahren erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer.
Auf dem Boden ist strapazierfähiger Laminatboden verlegt, die Küchen, Sanitärräume und der Keller sind gefliest.
Das gesamte Inventar kann übernommen werden und ist im Kaufpreis schon enthalten.
Auf dem Boden ist strapazierfähiger Laminatboden verlegt, die Küchen, Sanitärräume und der Keller sind gefliest.
Das gesamte Inventar kann übernommen werden und ist im Kaufpreis schon enthalten.
Lage:
Windeck ist eine Gemeinde im Osten des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen im Bergischen Land.. Hier leben rund 18.750 Einwohner, sodass ein großes Potenzial vorhanden ist.
Windeck ist auch bei Touristen sehr beliebt, die sich in diesem Restaurant gerne etwas Leckeres zu essen holen, oder auch hier einkehren. Durch die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt kommen automatisch viele Menschen hier vorbei.
Auch sind in Windeck einige größere Firmen ansässig, deren Mitarbeiter hier gerne ihr Mittagessen einnehmen.
Windeck ist auch bei Touristen sehr beliebt, die sich in diesem Restaurant gerne etwas Leckeres zu essen holen, oder auch hier einkehren. Durch die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt kommen automatisch viele Menschen hier vorbei.
Auch sind in Windeck einige größere Firmen ansässig, deren Mitarbeiter hier gerne ihr Mittagessen einnehmen.
Sonstiges:
Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998
Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998
Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
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Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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