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Wien: +NEW+ Short-term apartment in prime location, 1-6 months, furnished! newly renovated!!

Objekt-Nr.: 31804
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1060 Wien
Mariahilf
Region:
Wien
mtl. Miete:
908,17 €
Wohnfläche ca.:
46,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
998,99 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Möbliert:
ja
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

This newly renovated flat is perfectly located in the 6th district of beautiful Vienna. It"s only a 2 min walk to the nearest underground station which takes you to the centre in less than 5 min. 

This is a 2 room apartment with a separate kitchen, bathroom and toilet. There is wifi and the TV is a smart TV with which you can log in to your own apps.

There are supermarkets, parks and many restaurants nearby, although the area is calm and quiet at night.

Key facts:

  • total size ca. 46m²
  • 2 room 
  • separated kitchen
  • newly renovated
  • furnished (see fotos)
  • available from minimum 1 to 6 months (longer periods are possibile)
  • bathroom with shower
  • separated toilet 
  • monthly rent 999,00.- all in (including internet and TV)

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Zur kurzfristigen Vermietung gelangt diese ca. 46m² große, soeben sanierte Wohnung im 06. Wiener Gemeindebezirk nahe der Gumpendorfer Straße gelegen.

Räumlichkeiten:

  • Vorraum mit Einbauschrank
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • getrennte Küche
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer

(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)

Haus:

Hierbei handelt es sich um einen Neubau mit Lift. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen. 

Infrastruktur:

Die Wohnung ist in einer der gefragtesten Lagen Wiens gelegen. In einer ruhigen Seitengasse der Grumpendorfer Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso wie die U-4 Station Pilgramgasse.

Mietdauer: 

Die Wohnung wird zur Kurzzeit-Miete angeboten. Die Mietdauer beläuft sich auf minimum ein Monat bis zu max. 6 Monaten. 

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer, Möbelmiete , Energiekosten, TV und Internet) beträgt 999,00 €.

Wichtig: Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich! 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Luca Schelodetz
Telefon: 0664/910 15 40
 
Firma BA Bertrand Kaufmann ADONIA Immobilien
Grinzinger Strasse 119
1190 Wien
Mobil: +43 699 171 484 36


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