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Wien: BUWOG - Barany&me - Work-Life Balance der besonderen Art - Mietwohnungen ** PROVISIONSFREI ** Stiege 9 Top 07

Objekt-Nr.: 474904437
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Baranygasse 7
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Siegesplatz, Heustadelgasse
mtl. Miete:
739,35 €
Wohnfläche ca.:
46,49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
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Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
739,35 €
Nutzfläche ca.:
52,53 m²
Küche:
offen
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 13.08.2028
Heizwärmebedarf:
30,27 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,78
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2218.05 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Urbanes Wohnfeeling

und die Natur vor der

Tür machen dieses

Wohnprojekt aus.

 

Haben Sie schon einmal davon geträumt

am Stadtrand zu wohnen,

umgeben von viel Natur, und trotzdem

die Innenstadt in Reichweite

zu haben? Dann haben Sie in der

Baranygasse 7 ihren neuen Lebensmittepunkt

gefunden. Dieses Wohnobjekt

bietet das Beste aus Beidem.

Einerseits weitläufige Wiesen und

Felder, den Nationalpark Donau-

Auen und andererseits eine schnelle

Verkehrsanbindung Richtung City.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <350m Apotheke <425m Krankenhaus <2.275m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <675m Universität <1.400m Höhere Schule <5.400m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <1.050m Polizei <1.150m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.075m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wer in der City arbeitet, aber ländlich leben möchte, liegt mit einer Wohnung in der
Baranygasse goldrichtig: Trotz seiner Lage am Stadtrand ist der 22. Bezirk noch immer
nah genug am Zentrum, um schnell dorthin zu kommen. Die Innenstadt mit Oper,
Museen und Naschmarkt, die Wiener Stadthalle sowie die Einkaufsparadiese Kärntner
Straße und Mariahilfer Straße erreichen Sie mit der U-Bahn in nur 30 Minuten. Die Linien
U2 und U1 führen in 40 Minuten zum Hauptbahnhof, an der Wiener Verkehrsdrehscheibe
hat man direkte Anbindung an alle österreichischen Landeshauptstädte und an den
Flughafen Wien. Über die A23 und die S2 ist man schnell im hochrangigen Verkehrsnetz
der Stadt. Wer im 22. Bezirk wohnt, genießt die ruhigen Annehmlichkeiten des Stadtrands
– und dennoch steht einem vor der Haustür die ganze Welt zur Verfügung.
Sonstiges:

 

In der Baranygasse 7, im 22. Bezirk entstehen 126 hochwertige

Wohnungen für Menschen, die in der Stadt aber

doch im Grünen leben wollen. Bei diesem Wohnprojekt

spielt das Thema Ökologisierung eine wichtige Rolle.

Neben dem ohnedies schon seit Jahren präsenten Thema

Energieeffizienz spielen auch ökologische Baumaterialien

eine immer stärkere Rolle. So wird das Gebäude 3 mit

12 Wohneinheiten in nachhaltiger und energiesparender

Holzbauweise umgesetzt.

 

 

 

Hier geht"s zu Ihrer neuen Traumwohnung:

Überzeugen Sie sich selbst und erkunden Sie die Umgebung, die Baustelle und unsere Musterwohnung

https://interactrapp.com/share/5fc3c4c00f38c

 

 

Weitere Wohnungen finden Sie auch unter https://barany.buwog.com/

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Nicole Friedrich, BA
Telefon: +43 1 878 28 1215
Mobil: +43 664 60 928 1215
Fax: +43 1 878 28 5215
 
Firma Dr. Gerhard Schuster BUWOG - Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH
Hietzinger Kai 131
1130 Wien
Büro: +43 1 878 28-1000
Fax: +43 1 878 28-5299


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