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Wien: HELLE 2-ZI WOHNUNG NÄHE DONAUZENTRUM - RUHELAGE

Objekt-Nr.: 1605
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Donauzentrum
mtl. Miete:
850 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
850 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.040,00 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
67 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit schönen Balkon.

Durch die Nähe zum Donauzentrum und den damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten sowie der U-Bahn lassen sich Einkäufe rasch erledigen und ist in Kürze mit der U1 in der City. 

Die Wohnung liegt im 2.ten Liftstock mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof,

Das Wohnzimmer mit angeschlossener Küche bietet viel Raum für zahlreiche Einrichtungswünsche.

Das ostseitige Schlafzimmer wird, wie das Wohnzimmer, über das zentrale Vorzimmer betreten und hat ca. 16 m² Platzangebot für Kästen und Bett.

Der großzügige Balkon hat ausreichend Platz für einen Tisch mit Sessel zum gemütlichen Sitzen und sorgt für Erholung und Wohlbefinden.

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und das WC sind getrennt begehbar.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Die eben sanierte Wohnung wird auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Bruttomiete: 850 Euro monatlich

3.000.- Kaution, 2 BMM Honorar

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Robert Baier unter 0660/1027070 oder robert.baier@home-finance.at.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Robert Baier
Telefon: 0660 102 70 70
Mobil: 0660 102 70 70
 
Firma Uwe Fallmann Immobilienmakler
Koflergasse 13
1120 Wien
Mobil: +43 664 230 73 73
Fax: +43 1 208 46 04


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