Objekt 3222 von 4210
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: Frühling auf der eigenen Terrasse

Objekt-Nr.: 2733
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Göllnergasse
1030 Wien
Landstraße
Region:
Rochusmarkt
Preis:
719.000 €
Nebenkosten:
239,41 €
Wohnfläche ca.:
136,75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
143,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1898
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 23.11.2020
Heizwärmebedarf:
127,90 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Klassisch - Elegant - Exklusiv! Ihr neuer Lieblingsplatz in absoluter Ruhelage!

In zentraler Lage des 3. Bezirks liegt diese Dachgeschosswohnung in einem traditionellen Wiener Zinshaus. 

Im letzten Liftstock mit nur einem Nachbarn genießen Sie Privatsphäre der besonderen Art!

Das geräumige Vorzimmer bietet viel Stauraum und gewährt jedem Zimmer einen direkten Zugang.

Die Küche ist in klassischem Stil in einem separaten Raum untergebracht und verbreitet trotzdem auf Grund der gut angeordneten Fenster das Gefühl, mitten im Geschehen zu sein. Die Küche ist groß genug, um auch einen gemütlichen Essplatz einzurichten.

Der außergewöhnliche Wohnbereich besticht durch eine Raumhöhe von 4,20 Metern. Ein Wohngefühl der Extraklasse wird dadurch geschaffen, ebenso durch den direkten Zugang zur Terrasse.

Zwei Schlafzimmer garantieren Platz für eine kleine Familie. Das größere Schlafzimmer hat ebenfalls eine Raumhöhe von 4,20 Meter und lässt Raum für Schränke - auch eine zusätzliche Unterteilung mit einem Schrankraum wäre hier möglich.

Das kleinere Schlafzimmer ist ideal für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro geeignet.

Beide Zimmer sind nordseitig ausgerichtet und schaffen dadurch ein angenehmes Klima.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung. Das Besondere ist jedoch das große Fenster.

Ein separates WC ist selbstverständlich.

Genießen Sie den Sommer auf der Sonnenterrasse, die für gemütliche Stunden wie geschaffen ist. Eine Ruheoase, die es in dieser Lage selten gibt.

Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nahe Rochusmarkt
Nahe Kardinal-Nagl-Platz
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Karin LOCSMANDI
Telefon: +43 (0)5 0100 - 672 791
Mobil: +43 (0)5 0100 - 672 791
 
Firma Mag. Karin Locsmandi S-Commerz Beratungs- und Handels GmbH
Hauptplatz 10
2620 Neunkirchen
Büro: +43 50100 72790


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht