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Ternitz: Ternitz: Schöne 4-Zimmer Wohnung in traumhafter Grünruhelage mit Loggia!

Objekt-Nr.: 2851
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-2630 Ternitz
Neunkirchen
Niederösterreich
Region:
Stadthalle, Erlebnisbad, Stadtpark, Billa, NMS, Bahnhof, Eisarena
Preis:
179.000 €
Nebenkosten:
164,36 €
Wohnfläche ca.:
97,81 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 27.04.2020
Heizwärmebedarf:
44 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

"Großzügige Wohnung mit Wohlfühlfaktor & Urlaubsfeeling"!

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnhausanlage wurde 1980 errichtet und verfügt über einen separaten Holzkeller, Wasch-Trockenraum, sowie ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum. Eine Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2017, dabei wurde die Fassade erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen, im Zuge dessen wurden auch die Fenster getauscht. Diese sonnige und gut geschnittene Eigentumswohnung besticht durch große, helle Räume und verspielte Details. Ein 25 m² großes Wohnzimmer sowie eine Loggia mit Grünblick runden das Bild ab. Dieses Objekt liegt in absoluter Ruhelage und unmittelbarer Nähe zum Parkbad "Blub" aber dennoch sind sie in 5 Minuten in der Innenstadt von Ternitz. Ein Nahversorger befindet sich 5 Gehminuten, der Bahnhof in 13 Gehminuten und die NMS Ternitz ist nur in 3 Gehminuten erreichbar.

Zudem befindet sich die nächste öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Grünruhelage
  • Zentrale Lage
  • Loggia 
  • Nähe Parkbad
  • Parkplatz

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer 1, Badezimmer, Toilette, Zimmer 2, Abstellraum

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet.

Eine gepflegte Küche mit allen Geräten sowie ein komplett eingerichtetes Badezimmer stehen zur Verfügung.

Heizung:

Die Beheizung - Elektroheizung/Alternativ - Holzofen.

Betriebskosten monatlich : € 207,92

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung!

 

Kaufpreis: auf Anfrage

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Nina LANG
Telefon: +43 (0)5 0100 - 672 789
Mobil: +43 (0)5 0100 - 672 789
 
Firma Mag. Karin Locsmandi S-Commerz Beratungs- und Handels GmbH
Hauptplatz 10
2620 Neunkirchen
Büro: +43 50100 72790


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