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Wien: SOMMERAKTION! modernes Apartment Nähe Liechtensteinstraße. Teilmöbliert oder unmöbliert!

Objekt-Nr.: 10207
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Boltzmanngasse
A-1090 Wien
Alsergrund
Region:
Nähe Servietenviertel, Berggasse, Liechtensteinstraße
mtl. Miete:
627,27 €
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Warmmiete inkl. NK:
690 €
Nebenkosten:
59,71 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
1970
Zustand:
Erstbezug
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Für die Sommermonate Juli und August 2021 gibt es einen Preisrabatt von 100,- Euro auf die reguläre Miete*. Top modernes, helles Apartment im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit integrierter Garderobe und Schrank, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche und WC. Der Wohn- u. Schlafbereich ist wunderbar hell und freundlich und bietet eine offene Küchenzeile mit viel Stauraum. Die Wohnung kann bei Bedarf mit Möbeln (Doppelbett, einem Sofa, Esstisch mit Stühlen) angemietet werden. Die voll ausgestattete, neuwertige EWE Küche bietet ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen kleinen Geschirrspüler und eine Spüle.

Die Wohnung wurde vor kurzem neu saniert. *Die reguläre Miete beträgt 650,- Euro. Dazu kommt ein Akonto für Heizung und Warmwasser von derzeit 33,97 Euro. Die Gesamtmiete beträgt daher 683,97 Euro (Stromkosten sind vom Mieter extra zu bezahlen).

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich unweit der von der Amerikanischen Botschaft in einer verkehrsberuhigten Seitengasse. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt in der Umgebung. Ein Billa mit Öffnungszeiten am Sonntag und Feiertagen ist direkt am Franz Josefs Bahnhof.

20 Minuten zu Fuß zur Innenstadt, Schottentor oder 30 Minuten zum Stephansplatz Sehr gute öffentliche Anbindung zum 1. Bezirk. Straßenbahn Linie 5 und 33 Richtung Westbahnhof oder Bus Linie 40A Richtung Schottentor. Nur wenige Gehminuten zur U4 Station Friedensbrücke und zur U6 Station Währingerstraße/Volksoper.

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Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <75m Apotheke <300m Krankenhaus <750m Klinik <325m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <675m Universität <225m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <100m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <400m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Liechtensteinstraße, Nähe Servietenviertel, Berggasse, Währingerstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Martina Schütz
Telefon: +43(0)1/997 12 93
Mobil: +43 (0) 699 170 89 345
Fax: +43(0)1/997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


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