Wien: Großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen! Teilung in 2 separate Wohnungen möglich!

Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten!

Parallel zur Wiedner Hauptstraße gelangt eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im 7. Liftstock eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf.

Eine Wohnfläche von ca. 117m² erstreckt sich zurzeit über 2 Wohnungen (separate Eingänge im Stiegenhaus), welche über einen Durchgang im Wohnzimmer mit einander verbunden sind. Mit nur wenig Aufwand kann der Durchgang geschlossen werden und Sie erhalten zwei 2-Zimmer Wohnungen oder Sie belassen den Durchgang und funktionieren die beiden Wohnungen zu einer großzügigen 4-Zimmer Wohnung um.

Näheres zur 2-Zimmer Variante finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.accenta-immo.at/objektdetail/7686569 Da es sich hierbei noch um zwei Wohnungen handelt, verfügt die jetzige Variante über:

2 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 2 Küchen 2 Balkone 2 Bäder (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) 2 separate WCs 2 Vorzimmer  

Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.

Lage: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Wiedner Hauptstraße mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten, Restaurants u.v.m. Die Nähe zur Wiedner Hauptstraße sowie zum Margareten Gürtel sorgt für eine ideale öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 1, 18, 62 Der Hauptbahnhof ist nur 1km entfernt. Die Autobahn (A23) ist in wenigen Minuten erreicht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}