Wien: "Modern Living" im 11. Stock mit Wienblick

Fühlen wie in New York mit einem wunderbaren Blick über Wien. Großzügige Raumaufteilung mit einer perfekten Infrastruktur.

Das neue und moderne Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa ist Ruhepunkt, Mittelpunkt und Ausgangspunkt für Wohnen in Wien. Ausgezeichnet durch moderne Architektur, kurze Wege zu allen Hotspots und einem fantastischen Ausblick.

Perfekter Service: Das heißt einfach in die große Tiefgarage fahren (Anmietung optional möglich), bequem den Lift ins private Domizil nehmen, nach Lust und Laune in der hauseigenen Sauna entspannen oder im Fitness-Raum gleich noch eine Runde trainieren. Die kleineren Bewohner können auf dem eigenen Spielplatz nebenan toben oder im angeschlossenen Kindergarten Freunde finden.

Besonderheiten und Extras:

• Schule und Kindergarten für Kinder bis 10 Jahre im Nebengebäude
• Wenige Schritte entfernt: DM, Hofer, Spar, Lidl und Billa 
• In unmittelbarer Nähe italienisches Restaurant, Kneipen & Bars sowie Tankstelle, Tabak Trafik, Generali Arena und 2 weitere Kindergärten. 
• Böhmischer Prater in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Paketservice
• Fitnesscenter, Partyraum, Sauna, ....

Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 und Autobus 68a / 68b

Allgemeinräume und SPA: Ein Kostenanteil von € 55 p.a. werden für die Allgemeinräume über die Mietvorschreibung verrechnet. Dieser Betrag erhöht die Basis für die Kaution und die Berechnung unseres Honorars. Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}