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Wien: !!SOMMERAKTION!! Äußerst geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! U-Bahn Nähe

Objekt-Nr.: 10219
  • Wohnzimmer
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  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorraum vor dem Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
  • Vorzimmer
  • Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorraum vor dem Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Vorzimmer
Grundriss
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Links
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Basisinformationen
Adresse:
Krausegasse
A-1110 Wien
Simmering
Region:
Wien
mtl. Miete:
681,82 €
Wohnfläche ca.:
56,75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Warmmiete inkl. NK:
750 €
Nebenkosten:
101,84 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Für die Sommermonate Juli und August 2021 gibt es einen Preisrabatt auf die reguläre Miete*.  

Hier ist das Problem mit dem Platzmangel schnell vergessen! Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte, freundlich helle 2-Zimmer Wohnung im 4. (und damit auch letzten) Liftstock eines Neubaus. 

Das Vorzimmer verfügt über reichlich Platz für einen Schrank und die Garderobe.

Zentral vom Vorzimmer aus zu begehen sind die Küche, das Wohnzimmer sowie das WC.

Ganz dem Stil der Wohnung entsprechend, ist auch die Küche sehr geräumig! Platz für einen Esstisch ist vorhanden.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind aufgrund der hohen Stockwerkslage sehr hell.

Im Wohnzimmer befindet sich der Ausgang auf den Balkon, auf welchem Sie, dank der Ausrichtung in den Innenhof, in Stille Ihren Kaffee genießen können.

Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Vorraum, in dem sich perfekt ein Kleiderschrank ausgeht!

Aus diesem Vorraum ist auch das Badezimmer mit Badewanne zu erreichen.

Für zusätzlichen Stauraum ist mit einem dazugehörigen Kellerabteil gesorgt. Besichtigen Sie mit dem virtuellen Rundgang.

*Die reguläre Miete beträgt 736,65 Euro. Dazu kommt ein Akonto für Heizung und Warmwasser von derzeit 62,35 Euro. Die Gesamtmiete beträgt daher: 799,- Euro Lage Aufgrund der Nähe zur Simmeringer Hauptstraße und dem EKZ Simmering ist für alles gesorgt! Von Cafés, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Shoppingmöglichkeiten ist hier alles zu finden.

U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 11, 71 Bus: 15A, 76A, 76B

 

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Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Simmeringer Hauptstraße
Sonstiges:

Accenta Immobilien ist IMMY Preisträger 2019 Mehr Infos unter www.accenta-immo.at Und auf www.immy.at

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Maja Arsic
Telefon: +43 997 12 93
Mobil: +43 660 821 66 47
Fax: +43 997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


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