Wien: Mordern und hell mit Balkon in U-Bahn Nähe!

Diese einladend helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus nur wenige Meter von der U2 Station entfernt.

Aus dem Vorzimmer sind alle Räume, mit Ausnahme des Schlafzimmers, zentral begehbar.

Die Wohnküche mit eingerichteter Küchenzeile bietet Ausgang auf den knapp 8m² großen Balkon, welcher ebenfalls aus dem Schlafzimmer begehbar ist.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.  

Die Highlights:

• Neubau aus dem Jahr 2019
• Fußbodenheizung
• barrierefreier Zugang
• allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• hervorragende Infrastruktur  

Zur Miete kommen die derzeitigen Heizungs- und Wasserkosten von 55,50 Euro monatlich dazu. Die Gesamtmiete beträgt daher 798,89 Euro.  

Die Lage:

In nur 3 Gehminuten erreicht man die U2 Station Hardeggasse sowie die Straßenbahnlinie 25 und Buslinie 95A und 96A. Ebenfalls befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen sorgen das nahe gelegenen Mühlwasser und die Donauinsel!  

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}