Wien: AKTION! sonnige Wohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage! Donauzentrum, U1 Kagran

Ruhelage trotz bester Infrastruktur!

Dieser helle 2-Zimmer Wohntraum befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und besticht mit einem optimalen Grundriss und einer großen südseitigen Loggia.

Das großzügige Vorzimmer bietet viel Platz für Vorzimmermöbel. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von einem geräumigen Abstellraum und dem separaten WC.

Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet eine große Fensterfront, sodass die Wohnung wunderbar sonnig ist. Auch im Schlafzimmer sorgt das bodentiefe Fenster für angenehme Helligkeit. Die Küche ist voll ausgestattet.

Neben dem Abstellraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum. Den Mietern der Anlage steht eine Waschküche und ein allgemeiner Veranstaltungs- bzw. Gesellschaftsraum zu Verfügung.  

Alle Highlights auf einen Blick:

• 3. Liftstock mit netten Ausblick in die Anlage
• große Loggia mit Wasseranschluss
• südseitige Ausrichtung
• Natureiche-Parkettboden
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• Gesellschaftsraum
• Garagenplätze mietbar
• absolute Ruhelage
• beste Infrastruktur

AKTION: 100,- Euro Rabatt auf das erste Mietmonate. Danach gilt der reguläre Mietpreis von 799,- Euro.

Lage

Aufgrund des nur wenige Minuten entfernten Donauzentrums steht eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung. Auch ist damit eine hervorragende Infrastruktur gegeben, die U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Buslinien: 22A, 93A, 94A Straßenbahnlinien: 25 und 26

Auf Erholung im Grünen und Freizeitaktivitäten muss ebenso nicht verzichtet werden!  Nur eine U-Bahn-Station bzw. 5 Minuten mit dem Rad trennen Sie von der Alten Donau! Unmittelbar im Anschluss an die Wohnhausanlage befindet sich das Hallen- und Freibad Donaustadt. Auch die Albert-Schulz-Halle ist in 10 Gehminuten erreicht.

Das Donaustädter Bad (Frei- u. Hallenbad) ist nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt und bietet, ebenso wie die nahe gelegene Alte Donau Freizeit und Badevergnügen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}