Objekt 2080 von 2119
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: AKTION! sonnige Wohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage! Donauzentrum, U1 Kagran

Objekt-Nr.: 10218
  • Ausblick von Loggia
  • Wohnküche
  •  
  • Loggia
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Stiegenhaus
  • Gemeinschaftsraum
  • Anlage
  • Grundriss
Ausblick von Loggia
Wohnküche
 
Loggia
Loggia
Schlafzimmer
Vorzimmer
Badezimmer
Stiegenhaus
Gemeinschaftsraum
Anlage
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Portnergasse
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
mtl. Miete:
790,04 €
Wohnfläche ca.:
51,43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
799 €
Nebenkosten:
89,63 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
65,13 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Baujahr:
2007
Bezugsfrei ab:
1. Mai 2021
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 26.05.2029
Heizwärmebedarf:
36,77 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Ruhelage trotz bester Infrastruktur!

Dieser helle 2-Zimmer Wohntraum befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und besticht mit einem optimalen Grundriss und einer großen südseitigen Loggia.

Das großzügige Vorzimmer bietet viel Platz für Vorzimmermöbel. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von einem geräumigen Abstellraum und dem separaten WC.

Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet eine große Fensterfront, sodass die Wohnung wunderbar sonnig ist. Auch im Schlafzimmer sorgt das bodentiefe Fenster für angenehme Helligkeit. Die Küche ist voll ausgestattet.

Neben dem Abstellraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum. Den Mietern der Anlage steht eine Waschküche und ein allgemeiner Veranstaltungs- bzw. Gesellschaftsraum zu Verfügung.  

Alle Highlights auf einen Blick:

  • 3. Liftstock mit netten Ausblick in die Anlage
  • große Loggia mit Wasseranschluss
  • südseitige Ausrichtung
  • Natureiche-Parkettboden
  • Fahrradabstellraum
  • Waschküche
  • Gesellschaftsraum
  • Garagenplätze mietbar
  • absolute Ruhelage
  • beste Infrastruktur

AKTION: 100,- Euro Rabatt auf das erste Mietmonate. Danach gilt der reguläre Mietpreis von 799,- Euro.

Lage

Aufgrund des nur wenige Minuten entfernten Donauzentrums steht eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung. Auch ist damit eine hervorragende Infrastruktur gegeben, die U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Buslinien: 22A, 93A, 94A Straßenbahnlinien: 25 und 26

Auf Erholung im Grünen und Freizeitaktivitäten muss ebenso nicht verzichtet werden!  Nur eine U-Bahn-Station bzw. 5 Minuten mit dem Rad trennen Sie von der Alten Donau! Unmittelbar im Anschluss an die Wohnhausanlage befindet sich das Hallen- und Freibad Donaustadt. Auch die Albert-Schulz-Halle ist in 10 Gehminuten erreicht.

Das Donaustädter Bad (Frei- u. Hallenbad) ist nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt und bietet, ebenso wie die nahe gelegene Alte Donau Freizeit und Badevergnügen.

 

 

Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?

Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Portnergasse, Donauzentrum
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Martina Schütz
Telefon: +43(0)1/997 12 93
Mobil: +43 (0) 699 170 89 345
Fax: +43(0)1/997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht