Wien: Wohnen auf höchstem Niveau mit 2 herrlichen Terrassen!

Diese luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Im Vorzimmer und in den Nassräumen wurden edle Natursteinfließen verlegt.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, alle mit Ausgang auf die ca. 34m² große, ostseitige Terrasse. Vom Wohnzimmer mit offener DAN-Küche und Kochinsel hat man Ausgang auf die zweite ca. 22m² Terrasse, westseitig. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum und eine Garderobe.

Dieses Objekt bietet folgende Highlights:

• luxuriöse, offene DAN-Küche mit Markengeräten
• großer, freundlicher Wohnraum mit Ausgang auf die 22m² Terrasse
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite ca. 34m² Terrasse
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• sehr gute Infrastruktur
• Garage optional
• und viels mehr...

Zur Miete von 1.450,- kommt ein Heizungs- u. Warmwasser Akonto von derzeit 123,79 Euro dazu. Die Gesamtmiete beträgt somit 1.573,79 Euro.

Lage: Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Busstation direkt vor der Türe mit Anbindung zur U1 und U2 in nur wenigen Minuten. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiet bieten sich ebenfalls in der Nähe an. Der Badeteich Hirschstetten ist nahe gelegen.

Extras: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Facharzt Ordination für Physikalische Medizin und Rehabilitation inklusive einem medizinischem Trainingscenter, welches auch von den Mieter genutzt werden kann.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}