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Wien: elegante und großzügige Altbauwohnung in Unter St. Veit

Objekt-Nr.: 10211
  • Zimmer
  • Ausblick Klopfbalkon
  • Wohnbereich
  • Veranda
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Stiege Eingangsbereich
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
  • Hausansicht Front
  • Grundriss
Zimmer
Ausblick Klopfbalkon
Wohnbereich
Veranda
Wohnbereich
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Vorraum
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Stiege Eingangsbereich
Stiegenhaus
Hausansicht
Hausansicht Front
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Fichtnergasse
A-1130 Wien
Hietzing
Region:
Unter St. Veit
mtl. Miete:
2.078,54 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.286,39 €
Nebenkosten:
250,04 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
teilsaniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau im 2. Stock (ohne Lift) in herrlicher, ruhiger Lage.

Sie bietet einen geräumigen Vorraum mit Einbauschrank, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten bzw. Veranda, von der man einen schönen Blick in die angrenzenden Gärten der Nachbarliegenschaften genießt. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Vom Gang verteilen sich drei weitere große Zimmer, welche getrennt begehbar sind. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und von einem Zimmer erschließt sich ein kleiner Klopfbalkon. Das Badezimmer ist neu saniert und verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein WC. Ein zweites WC ist separat und es gibt zwei Abstellräume. Die Wohnung bietet die klassischen, wunderschönen Altbauelemente wie Fischgrät Parkett, Doppelflügeltüren, hohe Räume und Stuckdecken. Altbaufans finden hier eine perfekte Wohnung in sehr guter Lage Hietzings.

Besichtigen Sie mit dem virtuellen Rundgang. Lage und Umgebung: Nur wenige Minuten zur U4 Station Unter St. Veit. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehweite. Mehr Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Hietzinger Platz und diverse Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Lainzer Tiergarten und Schönbrunn.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Martina Schütz
Telefon: +43(0)1/997 12 93
Mobil: +43 (0) 699 170 89 345
Fax: +43(0)1/997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


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