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Wien: Perfekte Lage! - Neubauwohnung Nähe Prater

Objekt-Nr.: 10167
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Vorzimmer
Badezimmer
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Lassallestraße
A-1020 Wien
Leopoldstadt
Region:
Praterstern, Venediger Au
mtl. Miete:
764,73 €
Wohnfläche ca.:
56,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
841,20 €
Nebenkosten:
123,59 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In zentraler Lage liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock (mit Lift). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau direkt an der Venidiger Au und unmittelbar beim Praterstern. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein möblierte Küche sowie ein Badezimmer, WC und Vorraum.

Perfekte Verkehrsanbindung durch die U1, U2 und die Schnellbahn am Praterstern. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Prater und die Prater Hauptallee an.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit 58,80 Euro inkl. Ust und werden über die Betriebskosten verrechnet. Die Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt somit 900,- Euro warm.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Lassallestraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Martina Schütz
Telefon: +43(0)1/997 12 93
Mobil: +43 (0) 699 170 89 345
Fax: +43(0)1/997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


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