Wien: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Ruhelage und Grünblick

Kurzbeschreibung: Im Dachgeschoß einer gut sanierten Wohnanlage liegt die großzügige, sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung.

Räume und Infos: Die Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift vorhanden) und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit einem ~ 10m² großen Balkon, komplett eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Abstellraum.

Zur Wohnung gehört noch ein ~ 10m² großer „Wirtschaftsraum“, der gegenüber der Wohnung liegt. In diesem befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Waschbecken.

Die Wohnung wurde komplett saniert und die Räume sind mit Parkettböden bzw. Fliesen ausgestattet.

Besonderheiten und Extras:

• Neuwertige Küche
• Großzügiger Balkon auf Wohnebene  
• Ruhelage und Grünblick
• Separater Wirtschaftsraum

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Linie 3 Straßenbahn Linien 6 und 71

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m _{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}