Objekt 1949 von 2018
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Wien: Zum Wohlfühlen :: Renovierte Altbauwohnung Nähe U4 Hütteldorfer Straße

Objekt-Nr.: 9995
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Badezimmer
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  • Zimmer
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Vorzimmer
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Küche
Zimmer
Stiegenhaus
Stiegenhaus
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Basisinformationen
Adresse:
Cervantesgasse
A-1140 Wien
Penzing
Region:
Märzstraße
Preis:
422.000 €
Nebenkosten:
330 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In einem gepflegten, sanierten Altbau befindet sich diese ebenso erst kürzlich renovierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum der weiter in eine offene Küche übergeht. Die neuwertige Tischlerküche bietet viel Stauraum und verfügt über alle Geräte. Weiters ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer in westlicher Ausrichtung zu einer Seitengasse, die verkehrsberuhigt ist. Das zweite Schlafzimmer hat die Ausrichtung zum Innenhof und ist daher absolut ruhig. Die Wohnung ist mit Parkett (Eiche) Fußboden ausgestattet, neuwertige Kunststoff-Alu Fenster, Sicherheitstür (Zabransky). Das Badezimmer und die Sanitären Anlagen, sowie die Elektrik befinden sich in neuwertigen Zustand.

Lage und Umgebung: Zwischen Märzstraße und Hütteldorfer Straße befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Seitengasse. Die Geschäfte an der Märzstraße sind in wenigen Schritten zu erreichen, ebenso die U4 Hütteldorfer Straße in nur ca. 5 Gehminuten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Cervantesgasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Martina Schütz
Telefon: +43(0)1/997 12 93
Mobil: +43 (0) 699 170 89 345
Fax: +43(0)1/997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


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