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Wien: Neubau Erstbezug mit Balkon und Garage!

Objekt-Nr.: 10100
  • Balkon
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  • Wohnküche
  • geplante Küche
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  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Anlage
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Balkon
Balkon
Wohnküche
geplante Küche
 
Schlafzimmer
Badezimmer
Vorzimmer
Anlage
Anlage
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Ferdinand-Platzer Gasse
1210 Wien
Floridsdorf
Region:
Wien
mtl. Miete:
805,33 €
Wohnfläche ca.:
60,18 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
820 €
Nebenkosten:
146,66 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
70,48 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 26.05.2029
Heizwärmebedarf:
28,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In einem neu errichteten Wohngebiet bei der Siemens City befindet sich diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche* Weiters ein gemütliches Schlafzimmer mit genügend Platz für Schränke.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz der sich direkt im Haus befindet und bequem mit dem Lift erreichbar ist, sowie ein Kellerabteil. Den Bewohnern steht auch der hauseigene Fitnessraum zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien. Der Garagenplatz wird für 80,- Euro vermietet. Die Wohnungsmiete inkl. Gargenplatz beträgt 900,- Euro

* Die Wohnung wird mit einer Küche samt Geräten ausgestattet.

Lage und Umgebung: Die neue Wohnanlage ist autofrei, mit viel Freiraum und Grünzonen mit schattigen Bäumen, Spielplätzen, ruhigen Eckerln und lebendigen Begegnungszonen, durchzogen von Rad- und Spazierwegen.

Die S-Bahn Siemensstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bus Linie 28A ist nur wenige Schritte entfernt, ebenfalls die Linie 29A mit Anbindung zur U-Bahn (U1 oder U6). Die Donauinsel und Alte Donau sind nur 15 Radminuten entfernt, Radfahren, Baden, Spazieren, Joggen oder Wandern entlang der Donau oder am Bisamberg, hier wird vieles möglich.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ferdinand-Platzer Gasse, Siemensstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Martina Schütz
Telefon: +43(0)1/997 12 93
Mobil: +43 (0) 699 170 89 345
Fax: +43(0)1/997 12 93 10
 
Firma Martina Schütz ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien
Büro: +43 1 997 12 93
Mobil: +43 699 170 89 345
Fax: +43 1 997 12 93 10


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